Splendida residenza angolare con tre camere da letto, viste panoramiche, eccezionale capacità di contenimento e ristrutturazione firmata

COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA PRONTA DA ABITARE OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

Benvenuti nella Residenza 13E all’860 UN Plaza: una casa con tre camere da letto e tre bagni, pronta da abitare e immersa nella luce del sole, situata in una delle cooperative con servizi completi più prestigiose di Manhattan. Offre una ricercata disposizione con camere da letto separate e ampie viste panoramiche sulla città attraverso oltre 27 metri di finestre a tutta altezza.

Questa splendida residenza è stata sottoposta a una meticolosa ristrutturazione completa nel 2023, in collaborazione con uno studio di interior design pluripremiato. Grazie all’attenzione dedicata al design, alla capacità di contenimento e alla vivibilità, il risultato è una sofisticata residenza moderna che conserva il suo fascino classico.

Un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo, creando uno spazio di grande effetto per ricevere gli ospiti, valorizzato dalle viste aperte e da un camino in travertino senza canna fumaria. La pavimentazione in rovere bianco a doghe larghe si estende in tutta la residenza.

La cucina abitabile, dotata di finestre, presenta elettrodomestici di prima qualità, tra cui un frigorifero per vini e bevande, oltre a lussuosi piani di lavoro e paraschizzi in marmo Calacatta Gold. Questo splendido ambiente è anche estremamente funzionale e può contenere facilmente una vasta collezione di utensili e accessori da cucina grazie agli ampi mobili.

Ognuna delle tre camere da letto, di dimensioni generose, può ospitare comodamente un letto king-size e dispone di apparecchi di illuminazione dal design ricercato, ampio spazio negli armadi e tende oscuranti automatiche su misura. I tre bagni completi sono dotati di eleganti rubinetterie Kohler, tra cui un WC intelligente con bidet integrato nel bagno en suite della camera padronale.

È inclusa, senza costi aggiuntivi, una grande unità privata adibita a deposito all’interno dell’edificio. È inoltre disponibile gratuitamente un deposito per biciclette nella sala dedicata dell’edificio.

I residenti dell’860 e dell’870 United Nations Plaza hanno accesso a un’ampia gamma di servizi condivisi, tra cui un centro fitness recentemente ristrutturato con sala Pilates dedicata e reformer, due ampie terrazze sul tetto con viste a 360 gradi sulla città, una biblioteca/sala conferenze e il Club 39, una lounge per residenti con biliardo, ping-pong, aree relax e una cucina per catering prenotabile per eventi privati. Tra gli ulteriori servizi figurano un simulatore di golf, un servizio interno di lavaggio a secco, un deposito biciclette, una sala pacchi operativa sette giorni su sette con celle frigorifere e parcheggio gratuito per gli ospiti. Oltre 40 membri del personale a tempo pieno anticipano ogni esigenza dei residenti in questo edificio dal servizio impeccabile. L’edificio accetta animali domestici.

L’860 United Nations Plaza è uno degli edifici finanziariamente più solidi di New York City; i proprietari hanno beneficiato di aumenti minimi delle spese di manutenzione e non sono mai stati soggetti a contributi straordinari, nonostante importanti interventi di miglioria e investimento nel capitale effettuati negli ultimi decenni. La spesa mensile di manutenzione, pari a 3.768,63 $, include le imposte immobiliari. Un addebito mensile separato di 704 $ copre tutte le utenze della residenza, inclusi elettricità, gas, acqua e fognature, mentre 59 $ coprono il lavaggio esterno delle finestre. Il costo mensile complessivo di gestione, comprensivo di manutenzione, utenze e lavaggio delle finestre, ammonta a 4.531,63 $.

L’860 UN Plaza gode di una posizione ideale a Midtown East, in una tranquilla strada residenziale a pochi isolati da alcuni dei migliori ristoranti e luoghi d’interesse di Manhattan. Un parco giochi per bambini si trova proprio accanto all’edificio, mentre un’area per cani è comodamente situata dall’altra parte della 49th Street.

È consentito un finanziamento fino al 75%. Tassa di trasferimento del 3% a carico dell’acquirente.

La Residenza 13E offre una rara combinazione di spazio, privacy, raffinatezza e valore all’860 United Nations Plaza. Da non perdere!

Stunning Corner Three-Bedroom Residence with Panoramic Views, Exceptional Storage & Designer Renovation

FULLY RENOVATED MOVE-IN READY GREAT FLOW

Welcome home to Residence 13E at 860 UN Plaza - a turnkey, sun-flooded, three-bedroom, three-bathroom home in one of Manhattan's most prestigious full-service cooperatives. Featuring a coveted split-bedroom layout and sweeping panoramic city views through more than 90 feet of floor-to-ceiling windows.

This stunning residence underwent a meticulous and complete renovation in 2023 in collaboration with an award-winning interior design firm. With an emphasis on design, storage and livability, the result is a sophisticated modern residence that preserves its classic charm.

A gracious foyer opens to an expansive living and dining room, creating an impressive entertaining space anchored by open views and a travertine ventless fireplace. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence.

The windowed eat-in kitchen features top-of-the-line appliances (including a wine/beverage refrigerator) and luxurious Calacatta Gold marble countertops and backsplash. This gorgeous space is also highly functional and can accommodate a chef's collection of cooking tools and utensils in the ample cabinetry.

Each of the three oversized bedrooms can easily accommodate a king-sized bed and features design-forward light fixtures, generous closet space, and custom automatic window treatments. Three full bathrooms feature elegant Kohler fixtures, including a smart toilet with integrated bidet in the en-suite primary bathroom.

A large private storage unit in the building is included at no additional cost. Complimentary bicycle storage is also available in the building's dedicated bike room.

Residents of 860 and 870 United Nations Plaza enjoy an extensive shared amenity collection, including a newly renovated fitness center with a dedicated Pilates room and reformer, two expansive roof decks with 360-degree city views, a library/conference room, and Club 39, a residents' lounge featuring billiards, ping-pong, lounge seating, and a catering kitchen that may be reserved for private events. Additional amenities include a golf simulator, in-house dry-cleaning service, bicycle storage room, seven-day package room with cold storage, and complimentary visitor parking. More than 40 full-time staff members anticipate residents' every need in this truly white-glove building. The building is pet-friendly.

860 United Nations Plaza is one of the most financially strong buildings in New York City; owners have enjoyed minimal maintenance increases and have never been subject to an assessment despite major capital improvements over the past several decades. Monthly maintenance cost of $3,768.63 includes real estate taxes. Separate monthly charge of $704 covers all utilities including electricity, gas, water, and sewer charges for the residence, and $59 covers exterior window washing. Total monthly carrying cost between maintenance, utilities and window washing totals $4,531.63 per month.

860 UN Plaza is ideally situated in Midtown East on a quiet, residential street located just a few blocks from some of the best restaurants and attractions in Manhattan. A children's playground is directly adjacent to the building and a dog park is conveniently located just across 49th Street.

75% financing permitted. 3% flip tax paid by buyer.

Residence 13E presents a rare combination of space, privacy, sophistication, and value at 860 United Nations Plaza. A must-see!