RESIDENZA SU TRE LIVELLI, LARGA 27 PIEDI, CON GIARDINO PRIVATO SULL’ICONICA GREAT JONES STREET

Una straordinaria fusione tra l’architettura storica di New York e la vita contemporanea in una townhouse, questa eccezionale maisonette nel NoHo offre circa 4.241 piedi quadrati di spazio interno e un giardino privato di 304 piedi quadrati.

Distribuita su tre ampi livelli, la residenza comprende tre camere da letto regolarmente autorizzate, una quarta stanza sul fronte, spazi flessibili per ufficio e tempo libero, quattro bagni completi e due toilette, il tutto all’interno di un condominio intimo composto da sole tre residenze, progettato da Morris Adjmi Architects.

Un ingresso su misura conduce a un elegante atrio formale e al magnificamente proporzionato piano principale della casa. La cucina open space Boffi e l’ampia zona pranzo si affacciano sul suggestivo grande salone e sul giardino attraverso una spettacolare parete vetrata alta 23 piedi, che inonda la residenza di luce naturale e crea una straordinaria connessione visiva tra i livelli.

Progettata per la cucina professionale e per ricevere senza sforzo, la cucina presenta eleganti piani di lavoro in quarzite, un’ampia isola abitabile, mobili su misura Boffi ed elettrodomestici Gaggenau completamente integrati, tra cui due lavastoviglie e un grande frigorifero per vini. Due ulteriori stanze su questo livello offrono un’eccezionale flessibilità e possono essere utilizzate come uffici domestici, alloggi per gli ospiti, studio, sala giochi o palestra privata; completano il piano un bagno completo e una toilette.

Una scultorea scala sospesa scende verso l’immenso grande salone, uno spettacolare spazio per l’intrattenimento con pavimenti in lastre di granito nero riscaldati, un bar completo con impianto idrico, una toilette e spazio per molteplici aree dove sedersi e riunirsi. Una parete vetrata si apre direttamente sul giardino privato paesaggistico, offrendo oltre 300 piedi quadrati per pranzi all’aperto, grigliate e momenti conviviali nel cuore di Downtown Manhattan.

Il piano superiore è incentrato su una tranquilla suite padronale con area salotto separata, balcone privato, cabina armadio di ampie dimensioni e bagno in stile spa. Il bagno principale dispone di doppi lavabi Boffi su misura, una doccia a vapore walk-in iTempo e una vasca freestanding Zuma da 72 pollici per lunghi bagni.

Due spaziose camere da letto secondarie offrono ciascuna ampi armadi e bagni en suite rifiniti in marmo Calacatta, con pavimenti riscaldati. Un’area salotto con finestra e una lavanderia ventilata a grandezza naturale completano il piano delle camere.

In tutta la residenza, i dettagli originali del loft, accuratamente preservati — tra cui mattoni a vista e travi in ferro — sono armoniosamente bilanciati da pavimenti e soffitti in rovere europeo larghi 10 pollici, mobili e vanità Boffi, rubinetteria da bagno Vola, ferramenta Valli & Valli, illuminazione incassata su misura controllata da interruttori Lutron e un sofisticato sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento suddiviso in nove zone. È incluso un deposito privato.

Originariamente costruito nel 1890 come edificio commerciale con loft, il 41 Great Jones Street è stato trasformato da Morris Adjmi Architects in un eccezionale condominio boutique composto da sole tre residenze distintive. La sua facciata in stile neorinascimentale è stata meticolosamente restaurata, comprese le colonne in ghisa e i cestelli antincendio in ferro battuto, mentre gli elementi storicamente perduti — tra cui l’originale vetrina in legno e vetro e il cornicione in metallo — sono stati ricreati sulla base di fotografie d’archivio.

Great Jones Street è uno degli indirizzi più iconici e ambiti di Downtown Manhattan. Estendendosi per appena due isolati, da Broadway al Bowery, la strada è da tempo parte integrante della storia artistica di New York. Andy Warhol possedeva qui un edificio, Jean-Michel Basquiat vi abitò e realizzò alcune delle sue opere più importanti, e una parte della strada è oggi ufficialmente denominata anche Jean-Michel Basquiat Way.

Situata all’incrocio tra NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village ed East Village, la residenza è circondata da alcuni dei ristoranti, gallerie, boutique, teatri e luoghi culturali più celebri di Manhattan.

Più di un loft, questa è una gemma delle dimensioni di una townhouse nascosta nel cuore di Downtown Manhattan.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.