**Per la prima volta sul mercato! Posizione privilegiata e disponibile libero al rogito!**

Godetevi spazio, comodità e versatilità in questa casa bifamiliare semindipendente, situata in una strada molto ricercata, vicino a metropolitane, autobus, negozi, scuole e parchi. Con un ampio duplex padronale, un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato, parcheggio privato e spazi esterni, questa proprietà rappresenta un’opportunità eccezionale sia per chi desidera abitarci sia per gli investitori.

Il duplex al primo piano dispone di tre ampie camere da letto, 1,5 bagni, una cucina aggiornata e una lavanderia dedicata. La sala ricreativa al piano terra include un ulteriore bagno di servizio e offre la flessibilità necessaria per creare un confortevole ufficio domestico, una sala giochi, uno spazio per gli ospiti o un’area per l’intrattenimento. Possibilità di utilizzo come studio professionale.

Al piano superiore, l’appartamento splendidamente ristrutturato è pronto per essere abitato o affittato. Tre camere da letto di generose dimensioni, 1,5 bagni, una lavanderia dedicata e una cucina a pianta aperta con zona pranzo offrono una disposizione confortevole e funzionale. Il soggiorno si apre su un balcone privato affacciato sulla parte anteriore, mentre un lucernario nel corridoio permette l’ingresso di abbondante luce naturale.

Un’ampia stanza al seminterrato con ingresso privato offre ulteriore versatilità.

Un garage privato e un vialetto rendono il parcheggio comodo, mentre i portici anteriori e posteriori e il cortile sul retro offrono spazi accoglienti per rilassarsi e intrattenere gli ospiti.

**Disponibile libero al rogito, questa casa combina una posizione ambita con ampi spazi da personalizzare secondo i propri gusti. Prenotate oggi stesso la vostra visita privata. Si valutano tutte le offerte!**

**First Time on the Market! Prime Location & Vacant Delivery Available!**



Enjoy space, convenience, and versatility in this semi-attached two-family home, ideally situated on a highly desirable street near subways, buses, shopping, schools, and parks. With a spacious owner’s duplex, a fully renovated second-floor apartment, private parking, and outdoor space, this property offers an outstanding opportunity for both end users and investors.



The first-floor duplex features three large bedrooms, 1.5 bathrooms, an updated kitchen, and a dedicated laundry room. Its ground-floor recreation room includes an additional half bathroom and offers the flexibility to create a comfortable home office, playroom, guest space, or entertainment area. Potential professional office use.



Upstairs, the beautifully renovated second-floor apartment is ready to enjoy or rent. Three generously sized bedrooms, 1.5 bathrooms, a dedicated laundry room, and an open-concept kitchen and dining area provide a comfortable, practical layout. The living room opens to a private front balcony, while a hallway skylight brings in abundant natural light.



A spacious basement room with a private entrance adds further flexibility



A private garage and driveway make parking convenient, while front and rear porches and a backyard offer inviting spaces to relax and entertain.



**Available for vacant delivery, this home combines a sought-after location with room to make it your own. Schedule your private showing today. Bring all offers!**