$299,000 - 98-120 Queens Boulevard #1B, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1051104

Property Description « Italian »

Ufficio professionale/medico turnkey di pregio, impeccabile, di 93 m², in vendita su Queens Blvd

Enorme co-op professionale/medico al piano strada, con accesso diretto, in posizione prestigiosa a Rego Park, aria condizionata centralizzata, a pochi passi dalla metropolitana, in ottime condizioni, completamente attrezzato e arredato su richiesta

Completamente pronto all’uso e splendidamente ristrutturato, interamente cablato e collegato in rete, con telecamere, citofoni e postazioni di lavoro

Ideale per qualsiasi ufficio professionale, studio medico/sanitario o fornitore di servizi alla ricerca di un’attività moderna ad alto volume, facilmente accessibile, altamente visibile e con intenso traffico commerciale

Distribuzione attuale:
• 5 uffici / stanze private per visite
• Area d’attesa / reception
• Ampio bagno con finestra
• Cucina abitabile profonda
• Aria condizionata centralizzata
• Armadi e ripostigli
• All’interno di un prestigioso edificio prebellico, accessibile alle persone con disabilità secondo gli standard ADA

Posizione perfetta: vivace distretto commerciale e popolazione benestante ad alta densità tra Rego Park e Forest Hills, facilità di accesso, Queens Blvd ad alto traffico, accesso immediato alla stazione della metropolitana R/M all’angolo, autobus locali/espressi a pochi passi, importante incrocio semaforizzato, a pochi minuti dalle autostrade Grand Central Pkwy, L.I.E. e Van Wyck

Le spese di manutenzione/comuni includono imposte sulla proprietà, manutenzione dell’immobile, rimozione dei rifiuti, riscaldamento e acqua calda/fredda

MLS#‎	1051104
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q60, QM11, QM18
	6 minuti: QM12
	7 minuti: Q23
	8 minuti: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minuti: Q59, Q64
Metropolitana Subway	2 min per M, R
Treno (LIRR)	0.7 miglia da "Forest Hills"
	1.7 miglia da "Kew Gardens"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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