Spazio ristorante/retail chiavi in mano di circa 2.300 piedi quadrati – 35-21 30th Avenue, Astoria

Eccellente opportunità per affittare circa 2.300 piedi quadrati di spazio commerciale al piano terra lungo 30th Avenue, nel cuore di Astoria. Lo spazio è attualmente allestito come ristorante e offre un’ampia infrastruttura già esistente, che potrebbe ridurre significativamente i tempi e i costi necessari per un nuovo operatore del settore food & beverage.

Lo spazio dispone di un’ampia sala da pranzo open space, bancone bar/servizio, cucina commerciale completa, numerose attrezzature professionali in acciaio inox per la cottura e la preparazione, grande cappa aspirante commerciale, impianti di refrigerazione, diverse postazioni di preparazione, area deposito, condutture a vista, soffitti alti e interni moderni in stile industriale. La disposizione esistente offre un’eccellente profondità, un’ampia vetrina e ottima visibilità da 30th Avenue.

Situato alla base di un moderno edificio a uso misto, il locale beneficia di un consolidato contesto commerciale e della presenza del vicino Bond Vet, oltre a numerosi ristoranti, negozi, servizi e un’elevata densità residenziale lungo il vicino corridoio di 30th Avenue.

Punti di forza dell’immobile:

Circa 2.300 piedi quadrati; spazio commerciale al piano terra; ristorante già allestito; cucina commerciale completa e linea di cottura; importanti infrastrutture di aspirazione e ventilazione; bar e bancone di servizio; diverse aree per la clientela; soffitti alti e impianti a vista; spazio per deposito e preparazione; ampia vetrina; ottima visibilità su 30th Avenue; eccellente potenziale per ristorante, caffè, locale fast-casual, attività alimentare specializzata o altri usi commerciali.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY: un’opportunità interessante per un operatore alla ricerca di uno spazio altamente attrezzato in uno dei più vivaci corridoi commerciali di quartiere di Astoria.

2,300 SF Turnkey Restaurant / Retail Space - 35-21 30th Avenue, Astoria Excellent opportunity to lease approximately
2,300 SF of ground-floor retail space along 30th Avenue in the heart of Astoria. The space is currently built out as a restaurant and offers an extensive existing infrastructure that could significantly reduce the time and cost needed for an incoming food-and-beverage operator.

The space features a large open dining area, bar/service counter, full commercial kitchen, substantial stainless-steel cooking and prep equipment, large commercial exhaust hood, refrigeration, multiple prep stations, storage area, exposed ductwork, high ceilings, and a modern industrial-style interior. The existing layout provides excellent depth with a wide storefront and strong visibility from 30th Avenue.

Located at the base of a modern mixed-use building, the premises benefits from an established retail environment and neighboring Bond Vet, with additional restaurants, shops, services, and residential density throughout the immediate 30th Avenue corridor.

Property Highlights:


Approximately 2,300 SF; ground-floor retail; existing restaurant buildout; full commercial kitchen and cooking line; substantial exhaust/ventilation infrastructure; bar and service counter; multiple dining areas; high ceilings and exposed mechanicals; storage/prep space; large glass storefront; strong 30th Avenue visibility; and excellent potential for restaurant, café, fast-casual, specialty food, or other retail uses.

35-21 30th Avenue, Astoria, NY - a compelling opportunity for an operator seeking a highly built-out space in one of Astoria's most vibrant neighborhood retail corridors.