È estremamente raro trovare, in questa ambita posizione a Gramercy, un attico duplex così ampio, con cinque camere da letto e cinque bagni e mezzo, inondato di luce durante tutto il giorno e offerto in condizioni impeccabili, pronto da abitare, con finiture di altissimo livello in ogni ambiente. Perfettamente situato nel cuore di Downtown Manhattan, ma con facile accesso a Midtown e oltre, il 57 Irving Place è un condominio boutique full-service con sole nove unità. Con 4.826 piedi quadrati di superficie interna, oltre a tre terrazze esterne per un totale di 528 piedi quadrati, questa residenza offre una pianta ideale per vivere e intrattenere dentro e fuori.

L’ascensore con chiave privata si apre su un grande salone inondato di sole, con 100 piedi lineari di finestre dal pavimento al soffitto rivolte a est e a ovest, che incorniciano viste sulla città e sul cielo. Un suggestivo ingresso a doppia altezza, con soffitti di quasi 20 piedi e un’imponente scala sospesa in legno e metallo, conduce al piano delle camere da letto soprastante, anch’esso servito dall’ascensore. Grazie all’ampio spazio e alla flessibilità per molteplici disposizioni degli arredi, il grande salone accoglie comodamente diverse aree, tra cui un ampio soggiorno, una zona pranzo, uno studio e un bar/lounge o ambiente dedicato allo studio. Questo spettacolare piano, ideale per ricevere ospiti, presenta soffitti di 10 piedi, un bagno di servizio, un camino a etanolo e pavimenti in legno a listoni larghi. Una terrazza arretrata esposta a est si estende per l’intera larghezza di 50 piedi del grande salone e offre spazio per una zona lounge e una zona pranzo, oltre a una griglia Viking integrata. Una terrazza più piccola e curata a verde, sul lato ovest del salone, gode di viste su Union Square Park.

All’angolo sud-est del grande salone si trova l’elegante cucina dello chef, dotata di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un frigorifero Gaggenau, un piano cottura Thermador da 48”, doppi forni Gaggenau, due lavastoviglie Miele, un frigorifero per vini Viking, oltre a un’ampia armadiatura su misura con due colonne estraibili per la dispensa e una stazione caffè chiusa/garage per elettrodomestici. La grande isola offre un’ampia superficie di lavoro per la preparazione dei pasti e posti a sedere al bancone per sei persone. Adiacente alla cucina si trova un vestibolo con un condotto privato per i rifiuti.

Completa il piano inferiore la quinta camera da letto, con bagno en suite, attualmente utilizzata come biblioteca/studio, ma perfetta anche come suite per ospiti o personale di servizio.

L’elegante scala centrale conduce all’ala privata, che ospita quattro camere da letto con bagno en suite. La suite padronale d’angolo presenta un’enorme camera da letto con pareti in intonaco veneziano e soffitto rivestito in legno di rovere sbiancato, due spaziosi guardaroba walk-in con ampie armadiature su misura e una terrazza d’angolo curata a verde, con vista verso ovest su Union Square. Il lussuoso bagno en suite è inondato di luce naturale grazie alla grande parete vetrata scorrevole che si apre sulla terrazza privata e dispone di una doccia walk-in doppia con soffioni a pioggia, una vasca freestanding, un bagno turco rivestito in marmo e teak, oltre a un mobile lavabo doppio con ampio spazio contenitivo. Lungo il corridoio si trovano altre tre camere da letto, ciascuna con bagno en suite, oltre a una spaziosa lavanderia.

Questa splendida residenza dispone inoltre di aria condizionata centralizzata con otto zone e di un sistema completamente automatizzato per audio/video, illuminazione e tende, controllato tramite un sistema Crestron Home Automation. Due unità di deposito private sono trasferite insieme all’appartamento. La più grande include un armadio in cedro realizzato su misura. Gli arredi sono disponibili per l’acquisto tramite accordo separato.

Progettato dalla rinomata architetta modernista Audrey Matlock e completato nel 2012, il 57 Irving Place è un condominio full-service. I servizi includono portiere a tempo pieno, celle frigorifere e un giardino sul retro. Appena a sud di Gramercy Park, a un isolato da Union Square e dal suo rinomato Farmers Market, e a pochi minuti da Whole Foods, Trader Joe’s e dai numerosi ristoranti di livello mondiale dei quartieri di Gramercy, Flatiron e Greenwich Village, offre una posizione senza eguali per raggiungere facilmente ogni parte di Manhattan. Una proprietà rara e davvero speciale.

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system. Two private storage units transfer with the apartment. The larger of the two includes a custom built cedar closet. Furnishings are available for purchase by separate agreement.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.