111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building

Vivere in un loft in centro, fatto come si deve. Attraversate un vero ingresso e vi troverete in uno spazio di grande carattere: una cucina a vista con piani di lavoro in granito e bancone per la colazione, che si apre su un ampio soggiorno, il tutto illuminato dalle caratteristiche finestre a battente in stile industriale, di 10' x 10', dell’edificio — una luce e un’atmosfera impossibili da ricreare artificialmente. Aggiungete travi industriali a vista, soffitti alti oltre 13 piedi e una scala essenziale e minimalista che conduce al soppalco adibito a zona notte, e avrete uno spazio dalla struttura davvero notevole.

Il livello del soppalco presenta soffitti alti 6 piedi e ospita comodamente un letto matrimoniale queen size più cassettiere, oppure una postazione per lavorare da casa. Lo spazio contenitivo è ben organizzato e abbondante: un armadio a tutta altezza accanto all’ingresso, vani contenitori integrati nella panca sotto le finestre e un bagno con zona spogliatoio separata, oltre a un ambiente separato per WC e doccia. Aria condizionata e riscaldamento centralizzati in tutto l’appartamento.

Ciò che rende questo loft degno di particolare attenzione è la possibilità di trasferirsi così com’è e godersi uno degli appartamenti più affascinanti dell’edificio, oppure cogliere la rara opportunità di ampliare la superficie e realizzare il loft in centro ideale. Il potenziale è concreto.

Progettato da Starrett & Van Vleck, lo studio responsabile di Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue e della Borsa Americana, il civico 111 di Fourth Avenue fu costruito nel 1920 come sede della International Tailoring Company, un tempo tra i maggiori produttori al mondo di abbigliamento maschile su misura. Convertito in cooperativa nel 1980 e oggi tutelato come edificio storico, unisce un importante prestigio architettonico alla comodità di un servizio completo: due terrazze sul tetto, recentemente sistemate, con viste panoramiche sullo skyline, lavanderia a ogni piano, ascensori nuovi, deposito biciclette, cantine, parcheggio esterno assegnato in base all’ordine di arrivo, portiere attivo 24 ore su 24 e responsabile residente nell’edificio. La situazione finanziaria è eccellente.

Situato in posizione ideale all’incrocio tra Union Square, Astor Place, l’East Village e Greenwich Village, offre un facile accesso a ogni destinazione della vostra vita nel Downtown di New York.

Nessun acquisto congiunto, nessun garante. Edificio non fumatori.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.