OPEN HOUSE QUESTA DOMENICA 10/11 DALLE 13:00 ALLE 14:00 SOLO SU APPUNTAMENTO

L’unità 2FG è un loft con 2 camere da letto e 2 bagni, impeccabilmente ristrutturato, con soffitti altissimi, splendida luce occidentale e un ampio soppalco aggiuntivo, situato in posizione ideale all’incrocio tra NoHo, Greenwich Village, Union Square ed East Village.

Sei finestre industriali alte 3 metri, rivolte a ovest, portano una bellissima luce pomeridiana nel soggiorno, nella cucina, nelle camere da letto e nel soppalco superiore. Il soggiorno a tutta altezza presenta soffitti di circa 4,3 metri, mattoni a vista, pavimenti in legno e ampie finestre originali a battente con vista sulla Fourth Avenue e sulla Grace Church. Le finestre CitiQuiet in entrambe le camere da letto contribuiscono a ridurre al minimo i rumori della città, preservando al contempo la luminosità dell’esposizione.

La cucina ristrutturata comprende piani di lavoro in Caesarstone bianco, paraschizzi in piastrelle di porcellana, mobili bianchi su misura ed elettrodomestici in acciaio inox. Una scala a grandezza naturale conduce al soppalco superiore, con un’altezza massima del soffitto di 1,83 metri, dotato di due aree flessibili ideali come ufficio domestico, palestra, studio creativo o ulteriori zone notte. Ampi armadi su entrambi i lati offrono un raro e abbondante spazio di stoccaggio interno.

Due camere da letto a tutta altezza fiancheggiano il soggiorno. La spaziosa camera padronale dispone di due grandi finestre industriali, una considerevole cabina armadio su misura e un bagno en suite con doppio lavabo, ampio mobile bagno doppio, vani contenitori su misura per la biancheria, finiture in Caesarstone e piastrelle in porcellana effetto marmo. Tra gli aggiornamenti recenti figurano un sistema canalizzato di riscaldamento e raffrescamento con termostati intelligenti Ecobee, che garantisce comfort tutto l’anno e pieno controllo individuale.

L’International Tailoring Company Building è una delle cooperative di lusso anteguerra con servizi completi più prestigiose dell’area di Greenwich Village. L’edificio dispone di due terrazze sul tetto, recentemente ristrutturate e splendidamente arredate con piante, che offrono viste panoramiche mozzafiato sulla città in ogni direzione; lavanderie a ogni piano; nuovi ascensori; cavo a tariffa scontata e internet a 330 Mbps con un referente del servizio dedicato; e una solida situazione finanziaria. Il personale dell’edificio, che comprende un sovrintendente residente e portieri a tempo pieno, è molto apprezzato. Sono inoltre disponibili, in base alla disponibilità, una sala biciclette, spazi di deposito e parcheggi esterni.

Situato in posizione comoda vicino a Whole Foods, Wegmans, Trader Joe’s, al mercato agricolo di Union Square, a diverse linee della metropolitana (4, 5, 6, N, Q, W, R, L) e a centri fitness come Equinox, Crunch, SLT e Barry’s Bootcamp, questo immobile è assolutamente da vedere.

NOTE: È prevista una tassa di rivendita del 2%. Il numero 111 di Fourth Avenue è un edificio non fumatori. Ci dispiace, ma non sono ammessi cani, salvo quanto previsto dalla legge.

OPEN HOUSE THIS SUNDAY 10/11 FROM 1P - 2P BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2FG is an impeccably renovated 2BR/2BA loft with soaring ceilings, brilliant western light, and a large bonus mezzanine, perfectly positioned at the crossroads of NoHo, Greenwich Village, Union Square, and the East Village.

Six 10-foot-tall west-facing factory windows bring beautiful afternoon light into the living room, kitchen, bedrooms, and upper loft. The full-height living room features approximately 14-foot ceilings, exposed brick, hardwood floors, and oversized original casement windows overlooking Fourth Avenue and Grace Church. CitiQuiet windows in both bedrooms help minimize city sound while preserving the home’s bright exposure.

The renovated kitchen includes white Caesarstone countertops, a porcelain tile backsplash, custom white cabinetry, and stainless steel appliances. A full-sized staircase leads to the upper loft (ceiling height up to 6 feet), with two flexible areas ideal for a home office, gym, creative studio, or additional sleeping areas. Large closets on both sides provide ample rare in-apartment storage.

Two full-height bedrooms flank the living room. The oversized primary suite features two large factory windows, a substantial custom walk-in closet, and an en-suite bath with dual sinks, a double-wide vanity, custom linen storage, Caesarstone finishes, and marble-like porcelain tile. Recent upgrades include a ducted heating and cooling system with Ecobee smart thermostats—offering year-round comfort with full individual control.

The International Tailoring Company Building is one of the most desirable full-service pre-war luxury co-ops in the Greenwich Village area. The building features two recently renovated and beautifully landscaped roof decks with stunning open city views in every direction, laundry rooms on every floor, new elevators, discounted cable and 330MBPS internet w/ a dedicated service rep, and strong financials. The building staff, including a live-in Super and full-time doormen, is beloved. There is a bike room, storage and outdoor parking all subject to availability.

Conveniently located near Whole Foods, Wegman's, Trader Joe’s, Union Square Farmers’ Market, multiple subway lines (4,5,6,N,Q,W,R,L) and fitness centers such as Equinox, Crunch, SLT, and Barry’s Bootcamp, this property is a must-see.

NOTES: There is a 2% flip tax. 111 Fourth Avenue is a non-smoking building. Sorry, no dogs are permitted, except as required by law.