Fate di questo spazioso appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni, situato a un piano alto, con soffitti di ben 4 metri e viste aperte sulla città verso nord, la vostra nuova casa! Situato al 12° piano del Park Avenue Court, questo straordinario appartamento combina proporzioni grandiose con imponenti finestre alte 2,7 metri, creando un’atmosfera luminosa e simile a quella di un loft, raramente presente in un condominio tradizionale dell’Upper East Side.

La pianta aperta, con soggiorno e sala da pranzo di dimensioni eccezionalmente ampie, è ideale sia per la vita quotidiana sia per organizzare cene, grazie a una generosa zona pranzo situata di fronte alla cucina professionale, ben attrezzata. L’esposizione a nord offre viste aperte sulla città e una splendida luce naturale.

La cucina è stata progettata con cura e dispone di piani di lavoro in granito, bancone per la colazione, paraschizzi in piastrelle e ottimo spazio contenitivo nei mobili. Gli elettrodomestici in acciaio inox di livello professionale includono un piano cottura Miele, un forno a parete Miele, una lavastoviglie Miele e una cantinetta per vini.

La ricercata disposizione con camere da letto separate garantisce un’eccellente separazione e privacy tra le due camere. Entrambe beneficiano dell’altezza straordinaria dei soffitti e delle finestre oversize dell’abitazione. La camera da letto principale dispone di bagno en suite e cabina armadio attrezzata. Entrambi i bagni presentano eleganti piastrelle bianche, mobili lavabo contemporanei, portasciugamani riscaldati e profonde vasche da bagno. Tra i comfort moderni figurano una lavatrice e un’asciugatrice Miele all’interno dell’appartamento, oltre a unità HVAC individuali in ogni ambiente.

Park Avenue Court è un condominio con servizio completo e personale in guanti bianchi, costruito nel 1981. I residenti accedono attraverso una grandiosa hall a doppia altezza e possono contare su un personale attento, composto da portiere, concierge e responsabile residenti. Gli ampi servizi dell’edificio includono un centro benessere all’avanguardia con piscina e sala yoga, due cortili esterni curati, deposito biciclette e garage.

Situato in posizione ideale tra Park Avenue e Lexington Avenue, nell’Upper East Side, Park Avenue Court offre un comodo accesso a Central Park, al Museum Mile, ai negozi di Madison Avenue e ai numerosi ristoranti, caffè e servizi del quartiere nelle vicinanze. Le molteplici opzioni di trasporto, comprese le linee 4/5/6, rendono particolarmente agevole spostarsi in città. Gli animali domestici sono i benvenuti!

*Si prega di notare che le imposte immobiliari pubblicizzate riflettono una riduzione STAR. Senza tale agevolazione, le imposte ammonterebbero a 1.740 $ al mese.

Make this spacious, high-floor 2-bedroom, 2-bathroom condominium with soaring 13-foot ceilings and open northern city views your new home! Perched on the 12th floor of Park Avenue Court, this special home combines grand proportions with impressive 9-foot windows, creating a bright, loft-like feeling rarely found in a traditional Upper East Side condominium.

The open floorplan with extra-large living and dining room is ideal for both comfortable everyday living and hosting dinner parties with a generous dining area across from the well-equipped chef's kitchen. Northern exposures provide open city views and wonderful natural light.

The kitchen is thoughtfully designed with granite countertops, a breakfast bar, tile backsplash and excellent cabinet storage. Professional-grade stainless steel appliances include a Miele range, Miele wall oven, Miele dishwasher and wine refrigerator.

The desirable split-bedroom layout provides excellent separation and privacy between the two bedrooms. Both bedrooms benefit from the home's dramatic ceiling height and oversized windows. The primary bedroom boasts an ensuite bathroom and outfitted walk-in closet. Both bathrooms are appointed with crisp white tile, contemporary vanities, warming towel racks and deep soaking tubs. Modern comforts include an in-unit Miele washer and dryer as well as individual HVAC units in each room.

Park Avenue Court is a white glove, full-service condominium built in 1981. Residents enter through a grand, double-height lobby and enjoy an attentive full staff including doorman, concierge and resident manager. The building's extensive amenities include a state-of-the-art health club with swimming pool and yoga studio, two landscaped outdoor courtyards, bike storage and a parking garage.

Ideally situated between Park and Lexington Avenues on the Upper East Side, Park Avenue Court offers convenient access to Central Park, the Museum Mile, Madison Avenue shopping and the many restaurants, cafes and neighborhood amenities nearby. Multiple transportation options, including the 4/5/6 trains, make getting around the city particularly convenient. Pets are welcome!
*Please note that the advertised property taxes reflect a STAR abatement. Unabated, the taxes would be $1740/month.