Una townhouse di design impeccabile e completamente nuova, sulla prestigiosa Gold Coast del Greenwich Village, al 34 West 12th Street fonde armoniosamente l’architettura senza tempo del XIX secolo con un eccezionale design contemporaneo. Dietro una facciata in brownstone all’italiana, restaurata con rara raffinatezza, si sviluppano oltre 7.300 piedi quadrati di spazi interni abitabili, realizzati con cura meticolosa, e quasi 2.000 piedi quadrati di spazio esterno privato. Questa straordinaria townhouse, larga 21 piedi, è stata completamente ripensata attraverso una meticolosa ristrutturazione durata tre anni, curata dallo studio di architettura e design pluripremiato StudioSC.

Distribuita su sei piani, la residenza offre cinque camere da letto, cinque bagni completi e tre toilette, tutti collegati da un ascensore privato. Ogni dettaglio è stato scelto con grande attenzione: dai pavimenti a chevron in rovere bianco spagnolo importato alle boiserie su misura in noce, fino alle pietre naturali selezionate a mano. La casa dispone inoltre di impianti all’avanguardia, tra cui pavimenti radianti in tutta la residenza, automazione domestica Savant per illuminazione, tende, musica e sicurezza, schermature motorizzate alle finestre e un sofisticato sistema HVAC a 14 zone con diffusori lineari.

Progettato sia per ricevimenti su grande scala sia per una confortevole vita quotidiana, il piano di rappresentanza è caratterizzato da soffitti svettanti di oltre 11 piedi, eleganti saloni formali e sala da pranzo inondati dalla luce meridionale, dettagli architettonici ispirati alla tradizione, un suggestivo camino in marmo Calacatta Rubino, un wet bar personalizzato e l’accesso diretto a una terrazza privata affacciata sui giardini paesaggistici sottostanti.

Il piano giardino offre un’accogliente sala familiare che confluisce con naturalezza in un’ampia cucina da chef e in una zona pranzo informale. Armadiature personalizzate in noce circondano una scenografica isola in marmo Breccia Capraia, completata da una cucina a sei fuochi e cappa realizzate artigianalmente da L’Atelier Paris, due lavelli L’Atelier, un rubinetto riempi-pentole, forni a parete Gaggenau integrati, una macchina per espresso Gaggenau incorporata e una dispensa walk-in di grandi dimensioni. Le porte a fisarmonica in vetro, dal pavimento al soffitto, si aprono completamente sul rigoglioso giardino sul retro, creando una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Un’intera suite padronale occupa il quarto piano della residenza, offrendo un rifugio privato di eccezionale eleganza con tre cabine armadio personalizzate Ornare in noce, importate dall’Italia, un camino in marmo Caldia Verde e un bagno in marmo degno di una spa, dotato di rubinetteria Waterworks, doppio lavabo su misura, vasca freestanding Duravit e un’ampia doccia walk-in con vetro scanalato.

Quattro ulteriori camere da letto di generose dimensioni sono disposte con cura tra il terzo e il quinto piano; ciascuna dispone di armadi personalizzati e di splendidi bagni en suite.

Quasi 2.000 piedi quadrati di spazio esterno privato comprendono un giardino frontale con cancello, un magnifico giardino posteriore paesaggistico disposto su più livelli, un’elegante terrazza al piano di rappresentanza e uno spettacolare rifugio sul tetto. Pavimentazione importata in legno di ipè, autentici vialetti in ciottoli, grandi alberi, illuminazione e impianto audio integrati, una cucina esterna con grill e numerose aree lounge creano spazi straordinari per intrattenere gli ospiti. La terrazza sul tetto è arricchita da rigogliose fioriere e offre ampie vedute aperte sullo storico Greenwich Village.

Il piano cantina offre un’ampia sala multimediale, una cantina per vini personalizzata, una toilette, uno spazio flessibile per attività ricreative o fitness, abbondanti vani contenitore e una lavanderia completa con lavatrice e asciugatrice affiancate.

Situata all’interno del Greenwich Village Historic District, su uno degli isolati di townhouse più prestigiosi del quartiere, tra la Fifth e la Sixth Avenue, 34 West 12th Street si trova a pochi passi dal West Village, da ristoranti rinomati, boutique esclusive e da alcune delle istituzioni culturali più celebri di Manhattan. Washington Square Park e Union Square sono anch’essi a pochi minuti, portando il meglio di Downtown Manhattan direttamente sulla soglia di casa. Un’opportunità rara di acquistare una delle più raffinate townhouse di lusso recentemente ristrutturate del Greenwich Village, 34 West 12th Street rappresenta un’offerta eccezionale in uno dei quartieri più ambiti di New York City.

In co-esclusiva con Lenny Spo

A pristine, brand-new designer townhouse on Greenwich Village's coveted Gold Coast, 34 West 12th Street seamlessly blends timeless 19th-century architecture with exceptional contemporary design. Behind an exquisitely restored Italianate brownstone façade lies over 7,300 square feet of meticulously crafted interior living space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space. This extraordinary 21-foot-wide townhouse has been completely reimagined through a meticulous three-year renovation by the award-winning architecture and design firm StudioSC.

Spanning six stories, the home offers five bedrooms, five full bathrooms, and three powder rooms, all connected by a private elevator. Every detail has been thoughtfully curated, from imported Spanish white oak chevron flooring, bespoke walnut millwork, and hand-selected natural stone to state-of-the-art systems including radiant heated floors throughout, Savant home automation for lighting, shades, music, and security, motorized window treatments, and a sophisticated 14-zone HVAC system with linear diffusers.

Designed for both grand-scale entertaining and comfortable everyday living, the parlor level is defined by soaring ceilings exceeding 11 feet, elegant formal living and dining rooms bathed in southern light, heritage-inspired architectural detailing, a striking Calacatta Rubino marble fireplace, a custom wet bar, and direct access to a private terrace overlooking the landscaped gardens below.

The garden level offers a warm and inviting family room that flows effortlessly into an expansive chef's kitchen and casual dining area. Custom walnut cabinetry surrounds a dramatic Breccia Capraia marble island, complemented by a handcrafted six-burner range and hood by L'Atelier Paris, dual L'Atelier sinks, a pot filler, integrated Gaggenau wall ovens, a built-in Gaggenau espresso machine, and an oversized walk-in pantry. Floor-to-ceiling accordion glass doors open completely to the lush rear garden, creating a seamless indoor-outdoor living experience.

A full-floor primary suite occupies the home's entire fourth level, offering an exceptional private retreat with three custom Ornare walnut dressing rooms imported from Italy, a Caldia Verde marble fireplace, and a spa-quality marble bathroom featuring Waterworks fixtures, a custom double vanity, a freestanding Duravit soaking tub, and an oversized fluted-glass walk-in shower.

Four additional generously proportioned bedrooms are thoughtfully positioned on the third and fifth floors, each featuring custom outfitted closets and beautifully appointed en-suite bathrooms.

Nearly 2,000 square feet of private outdoor space includes a gated front garden, a beautifully landscaped multi-level rear garden, a gracious parlor terrace, and a spectacular rooftop retreat. Imported ipe decking, authentic cobblestone pathways, large trees, integrated lighting and sound, an outdoor kitchen with grill, and multiple seating areas create remarkable spaces for entertaining. The rooftop terrace is enhanced by lush planters and captures sweeping open views across historic Greenwich Village.

The cellar level offers a spacious media room, custom wine cellar, powder room, flexible recreation or fitness space, abundant storage, and a full laundry room with side-by-side washer and dryer.

Located within the Greenwich Village Historic District on one of the neighborhood's most prestigious townhouse blocks between Fifth and Sixth Avenues, 34 West 12th Street places you moments from the West Village, renowned restaurants, boutique shopping, and some of Manhattan's most celebrated cultural institutions. Washington Square Park and Union Square are just moments away, placing the very best of downtown Manhattan at your doorstep. Representing a rare opportunity to own one of Greenwich Village's finest newly renovated luxury townhouses, 34 West 12th Street is an exceptional offering in one of New York City's most coveted neighborhoods.

Co-exclusive with Lenny Spo