Ottima opportunità per acquistare un edificio residenziale di 7 unità soggetto a stabilizzazione degli affitti nel ricercatissimo quartiere di Sunset Park. Questa solida proprietà, ben tenuta, offre un’eccellente composizione delle unità, un’occupazione stabile e un flusso di cassa affidabile nel lungo periodo: l’ideale per investitori e acquirenti interessati a un’operazione 1031 alla ricerca di un investimento sicuro e produttivo in uno dei mercati locativi più costantemente performanti di Brooklyn.

L’edificio dispone di sette unità residenziali, ciascuna con distribuzioni funzionali, buona luce naturale e una domanda locativa costante. Diversi appartamenti offrono cucine, bagni e finiture moderne rinnovati, mentre altri presentano un potenziale di valorizzazione attraverso futuri interventi di miglioramento. La proprietà è ben mantenuta in ogni sua parte, con aree comuni pulite, impianti aggiornati e un registro degli affitti affidabile, sostenuto da locazioni soggette a stabilizzazione.

Situata in una tranquilla strada alberata, a pochi passi da Sunset Park, Industry City, negozi, ristoranti e numerose opzioni di trasporto, tra cui la linea R della metropolitana e il servizio di autobus espresso. Il quartiere continua a registrare una forte crescita, rendendo questa proprietà un investimento eccezionale da mantenere nel lungo periodo, con un’occupazione costante e un interessante potenziale di apprezzamento.

Una rara opportunità per assicurarsi un immobile multifamiliare stabilizzato in una posizione privilegiata di Brooklyn. Visite esclusivamente su appuntamento.

Prime opportunity to own a rent-stabilized 7-family apartment building in the highly desirable Sunset Park neighborhood. This solid, well-maintained property offers a strong unit mix, stable tenancy, and dependable long-term cash flow—ideal for investors and 1031 buyers seeking a secure, income-producing asset in one of Brooklyn’s most consistently performing rental markets.

The building features seven residential units, each with functional layouts, good natural light, and steady rental demand. Several apartments offer updated kitchens, baths, and modern finishes, while others present value-add potential for future improvements. The property is well-kept throughout, with clean common areas, updated mechanicals, and a reliable rent roll supported by rent-stabilized tenancy.

Located on a quiet, tree-lined block just moments from Sunset Park, Industry City, shopping, dining, and multiple transportation options including the R train and express bus service. The neighborhood continues to experience strong growth, making this an exceptional long-term hold with consistent occupancy and appreciation potential.

A rare chance to secure a stabilized multi-family asset in a prime Brooklyn location. Shown by appointment only.