Il sogno del pendolare! Splendida casa trifamiliare a Bay Ridge con parcheggio privato! Verrà consegnata libera.

Scopri l’investimento multifamiliare perfetto o la proprietà ideale per più generazioni nel ricercatissimo quartiere di Bay Ridge! Situata a breve distanza dalla linea R della metropolitana per Manhattan e dall’autobus locale B4, nonché dagli autobus express X27 e X37 per Manhattan, questa proprietà offre collegamenti senza pari.

**Caratteristiche di reddito e valorizzazione:**

**Parcheggio imbattibile:** Un enorme vialetto privato che si estende per tutta la lunghezza della casa conduce a un garage indipendente. C’è spazio sufficiente per parcheggiare comodamente fino a 3 veicoli: una rara caratteristica premium a Brooklyn che massimizzerà immediatamente i rendimenti locativi.

**Disposizione flessibile:** La proprietà comprende tre unità distinte distribuite su un ampio seminterrato accessibile dall’interno.

**Suddivisione delle unità:**

**3° piano:** 1 camera da letto, bagno con 3/4 di dotazioni e spaziosa cabina armadio.

**2° piano:** 2 camere da letto, 1 bagno completo e un grazioso balcone frontale.

**Piano principale:** 2 camere da letto, 1 bagno completo e un’eccellente illuminazione naturale.

**Seminterrato:** 1 stanza aggiuntiva con lavanderia, bagno con 3/4 di dotazioni e ampio spazio di deposito.

Che tu voglia ospitare una famiglia numerosa sotto lo stesso tetto o aggiungere al tuo portafoglio una proprietà con elevato flusso di cassa, questa proprietà versatile è una vera rarità.

Per domande sulla proprietà, informazioni sull’open house o per fissare una visita, chiamami.

Commuter’s Dream! Prime 3-Family Home in Bay Ridge with Private Parking! To be delivered vacant.



Discover the perfect multi-family investment or multi-generational estate in the highly coveted Bay Ridge! Located just a short distance from the R train to Manhattan and the local B4 bus, and from the X27 and X37 Manhattan express buses, this property offers an unparalleled commute.



Income & Value-Add Features:



Unbeatable Parking: A massive private driveway running the length of the house leads to a detached garage. Plenty of space to comfortably park up to 3 vehicles—a rare Brooklyn premium that will instantly maximize your rental

yields.

Flexible Layout: Features three distinct units over a full walk-in basement.



Unit Breakdown:

3rd Floor: 1-Bedroom, 3/4 bath, and a spacious walk-in closet.

2nd Floor: 2-Bedroom, 1 full bath, featuring a charming front balcony.

Main Floor: 2-Bedroom, 1 full bath layout with excellent natural light.

Basement: 1 extra room featuring laundry facilities, a 3/4 bathroom, and abundant storage space.



Whether you are looking to house a large family under one roof or secure a high-cash-flow addition to your portfolio, this versatile property is a rare find.





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