Due terrazze private sul tetto, con atti di proprietà separati, circa 1.300 piedi quadrati di spazio interno e costi di mantenimento eccezionalmente contenuti rendono questa una delle proposte con 2 camere da letto più distintive di Sheepshead Bay. Questo spazioso condominio con 2 camere da letto e 2 bagni completi dispone di un’ampia e luminosa zona giorno e pranzo open space, pavimenti in legno massello, lavatrice e asciugatrice nell’unità, un balcone privato, due cabine armadio e altri cinque grandi armadi distribuiti nell’abitazione. L’elemento di maggior rilievo è rappresentato dalla coppia di terrazze sul tetto, ciascuna con atto di proprietà separato, unite per creare un’unica ampia oasi privata sul rooftop, con viste panoramiche sullo skyline di Brooklyn e Manhattan, completamente separata dal rooftop condiviso dell’edificio. La vendita include complessivamente tre atti di proprietà: l’appartamento e entrambe le terrazze sul tetto. Le spese condominiali complessive ammontano ad appena 596,91 dollari al mese, contribuendo all’eccezionale combinazione di spazio, vita all’aperto, capacità di stoccaggio e convenienza economica offerta da questa proprietà. Situata in posizione comoda vicino alle linee B e Q della stazione Sheepshead Bay, all’autobus B36, al servizio di autobus espresso BM3 per Manhattan, a negozi, ristoranti e a tutti i servizi del quartiere, questa è una rara opportunità di possedere una vera casa di 1.300 piedi quadrati con spazio esterno privato, difficile da trovare a questo prezzo.

Two private deeded rooftop terraces, approximately 1,300 square feet of interior space, and exceptionally low carrying costs make this one of the more distinctive 2-bedroom offerings in Sheepshead Bay. This spacious 2-bedroom, 2-full-bath condominium features an open, airy living and dining area, hardwood floors, in-unit washer and dryer, a private balcony, two walk-in closets, and five additional large closets throughout. The standout feature is the pair of separately deeded rooftop terraces, joined together to create one expansive private rooftop retreat with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views—completely separate from the building’s shared rooftop. The sale includes three deeds in total: the apartment plus both rooftop terraces. Combined common charges are just $596.91 per month, adding to the property’s unusually strong combination of space, outdoor living, storage, and affordability. Conveniently located near the B and Q trains at Sheepshead Bay, the B36 bus, BM3 express bus service to Manhattan, shopping, restaurants, and neighborhood conveniences, this is a rare opportunity to own a true 1,300-square-foot home with private outdoor space that is difficult to replicate at this price point.