Eccellente opportunità d’investimento al 2062 Bath Avenue! Questa casa in mattoni, completamente ristrutturata e composta da 3 unità abitative, dispone di 3 piani più un seminterrato rifinito, con circa 1.000 piedi quadrati per piano. Ogni unità offre 3 camere da letto e 2 bagni completi, oltre a un ulteriore bagno completo nel seminterrato. Completamente ristrutturata nel 2025 con nuovi impianti idraulici ed elettrici, nuove linee del gas, finestre, tetto, cucine, bagni e pavimenti. Dispone di sistemi separati di riscaldamento e raffreddamento, 3 impianti di riscaldamento indipendenti, 3 scaldabagni, 4 contatori elettrici e 3 contatori del gas. Gli inquilini pagano le proprie utenze. Attualmente genera 11.300 $ al mese e 135.600 $ all’anno, con spese annuali di circa 14.400 $ e un reddito netto stimato di 121.200 $. Le imposte annuali sulla proprietà ammontano a 8.403 $. Situata in una posizione comoda, vicino alla linea D della metropolitana e ai negozi di 86th Street. Ottima opportunità d’investimento!

Excellent investment opportunity at 2062 Bath Avenue! This fully renovated 3-family brick home features 3 stories plus a finished basement, with approximately 1,000 sq. ft. per floor. Each unit offers 3 bedrooms and 2 full bathrooms, plus an additional full bathroom in the basement. Completely renovated in 2025 with new plumbing, electrical and gas lines, windows, roof, kitchens, bathrooms, and flooring. Features split heating and cooling systems, 3 separate heating systems, 3 hot water heaters, 4 electric meters, and 3 gas meters. Tenants pay their own utilities. Currently generating $11,300 monthly and $135,600 annually, with approximately $14,400 in annual expenses and an estimated net income of $121,200. Annual property tax is $8,403. Conveniently located near the D train and 86th Street shopping. Great investment opportunity!