Una rara casa indipendente su tutti i lati a South Brooklyn, che offre eccezionale flessibilità, parcheggio privato, spazi esterni e una posizione estremamente comoda. Situata su un lotto ampio di circa 9 metri per 29,6 metri, la proprietà dispone di un lungo vialetto privato con spazio per più veicoli, oltre a un garage indipendente sul retro. Essendo completamente indipendente, la casa beneficia di esposizione su più lati, garantendo un’eccellente illuminazione naturale in tutti gli ambienti interni.

La configurazione attuale presenta ingressi separati e ampi spazi abitativi distribuiti su più livelli. Il piano principale comprende tre confortevoli camere da letto e un accesso diretto al seminterrato, mentre il piano superiore include una soluzione con due camere da letto e un ingresso indipendente. Questa disposizione versatile offre diverse possibilità: abitazione del proprietario, convivenza tra più generazioni o opportunità di investimento.

Un importante punto di forza della proprietà è la completa separazione delle utenze. Riscaldamento, acqua calda, gas ed elettricità sono dotati di contatori separati, consentendo una gestione individuale dei consumi e semplificando la gestione complessiva dell’immobile.

La posizione offre una straordinaria comodità quotidiana: la proprietà si trova a pochi minuti dal distretto commerciale di 86th Street, con accesso a supermercati, ristoranti, negozi, banche, scuole locali e servizi essenziali del quartiere. I trasporti pubblici sono facilmente raggiungibili grazie alla vicina linea D della metropolitana, con stazioni sia all’86th Street sia a Bay Parkway, che garantiscono collegamenti efficienti con Manhattan e il resto di Brooklyn. Grazie agli spazi esterni privati, all’ampio parcheggio fuori strada, al garage indipendente e agli interni dalla configurazione flessibile, questa proprietà rappresenta un’opportunità immobiliare particolarmente interessante.

A rare fully detached home in South Brooklyn offering exceptional flexibility, private parking, outdoor space, and a highly convenient location. Situated on an expansive lot measuring approximately 30 feet by 97 feet, the property features a long private driveway with room for multiple vehicles, alongside a detached garage in the rear. Because the home is fully detached, it benefits from multi-sided exposure that delivers excellent natural sunlight throughout the interior.



The current layout features separate access points and generous living space across multiple levels. The main level is configured with three comfortable bedrooms and direct access to the basement, while the upper level includes a two-bedroom layout with its own dedicated entrance. This versatile arrangement creates flexible possibilities for owner occupancy, multi-generational living, or investment opportunities.



A major property highlight is the fully separate utility configuration. Heat, hot water, gas, and electric are separately metered, enabling individual management of utility consumption and streamlining overall property management.



The location offers exceptional daily convenience, situated just minutes from the 86th Street commercial corridor with access to supermarkets, dining, retail shopping, banking, local schools, and essential neighborhood services. Public transit is easily accessible via the nearby D subway train at both the 86th Street and Bay Parkway stations, providing efficient travel into Manhattan and across Brooklyn. Combining private outdoor space, ample off-street parking, a detached garage, and flexible interior space, this property presents a highly compelling real estate opportunity.