Condominio luminoso e spazioso con 2 camere da letto | 2 bagni | 2 balconi | Basse spese di manutenzione

**Benvenuti in questo splendido condominio di 2 camere da letto e 2 bagni, impeccabilmente mantenuto e pronto per essere abitato, con circa 892 piedi quadrati di confortevole spazio abitativo. Questa casa luminosa e spaziosa dispone di soffitti alti, due balconi/sporgenze privati, un ampio soggiorno, numerosi armadi e una disposizione open space ideale per vivere e ricevere ospiti.**

**La cucina abitabile, dotata di finestre, presenta piani di lavoro in granito, due penisole e elettrodomestici di alta gamma. Potrete inoltre usufruire della comodità di una lavatrice/asciugatrice interna, dell’aria condizionata centralizzata e di un portiere/citofono virtuale. L’immobile beneficia inoltre di una riduzione delle imposte immobiliari e di spese di manutenzione mensili eccezionalmente basse, pari a soli 370,45 $.**

**Caratteristiche principali dell’immobile:**

• 2 camere da letto | 2 bagni
• Circa 892 piedi quadrati
• Eccellenti condizioni, pronto per essere abitato
• 2 balconi/sporgenze
• Ampio soggiorno
• Cucina abitabile open space con finestre
• Piani di lavoro in granito e due penisole
• Elettrodomestici di alta gamma
• Lavatrice/asciugatrice interna
• Aria condizionata centralizzata
• Ampio spazio per armadi e ripostiglio
• Portiere/citofono virtuale
• Basse spese di manutenzione: 370,45 $ al mese
• Imposte immobiliari ridotte
• Edificio rialzato

**Ideale per proprietari o investitori:**

Opzioni flessibili di consegna! L’appartamento può essere consegnato libero per essere abitato dal proprietario, offrendo flessibilità per un’occupazione immediata o per progetti futuri, oppure può essere consegnato con un inquilino già presente, offrendo agli investitori un interessante rendimento CAP di circa il 5% e un’immediata possibilità di reddito da locazione.

**Posizione privilegiata:** a pochi minuti da Ocean Avenue e vicino ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi di Kings Highway. A breve distanza dalla metropolitana sulla East 16th Street, con comodi collegamenti verso Manhattan e New York.

**Una fantastica opportunità per acquistare un condominio spazioso e ben mantenuto, con bassi costi di gestione, agevolazioni fiscali e opzioni flessibili di consegna. Alcune foto sono state realizzate con allestimento. Chiamate il broker incaricato per fissare una visita privata!**

Consultate la planimetria allegata per la disposizione degli ambienti e le dimensioni.

Bright & Spacious 2-Bedroom Condo | 2 Baths | 2 Balconies | Low Maintenance ** Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready 2-bedroom, 2-bathroom condo offering approximately 892 sq. ft. of comfortable living space. This bright and spacious home features high ceilings, two private balconies/ledges, a large living room, abundant closet space, and an open layout ideal for living and entertaining. ** The windowed eat-in kitchen features granite countertops, two islands, and high-end appliances. Enjoy the convenience of an in-unit washer/dryer, central air conditioning, and virtual doorman/buzzer. The property also offers real estate tax abatement and exceptionally low monthly maintenance of just $370.45.

** Property Highlights:**

• 2 Bedrooms | 2 Bathrooms

• Approximately 892 sq. ft.

• Excellent move-in condition

• 2 balconies/ledges

• Large living room

• Open, windowed eat-in kitchen

• Granite countertops & two kitchen islands

• High-end appliances

• Washer/dryer in unit

• Central air conditioning

• Abundant closet/storage space

• Virtual doorman/buzzer

• Low maintenance: $370.45/month

• Real estate tax abated

• Elevated building

**Excellent for End-Users or Investors:**

Flexible delivery options! The apartment can be delivered vacant for an owner-user, providing flexibility for immediate occupancy or future plans, or delivered with a tenant in place, offering investors an attractive approximately 5% CAP rate and immediate rental income potential. **Prime Location: Just minutes from Ocean Avenue and close to the shopping, dining, and conveniences of Kings Highway. A short distance from the subway on East 16th Street, with an easy commute to Manhattan and NYC. **

A fantastic opportunity to own a spacious, well-maintained condo with low carrying costs, tax abatement, and flexible delivery options. Some staged Pics. Call the Listing Broker to schedule your private showing!



See attached floor plan for layout and dimensions.