155 Bay St #C2 Spazio commerciale in affitto
Circa 4.200 piedi quadrati | Zonizzazione C2 | Molteplici potenziali utilizzi | Spazio medico completamente allestito | 10 posti auto

155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301

Posizione strategica + Utilizzo flessibile + Allestimento medico esistente!

Spazio commerciale di circa 4.200 piedi quadrati, con zonizzazione commerciale C2. L’immobile presenta una disposizione flessibile e un allestimento medico esistente, offrendo un’eccellente opportunità per le attività che desiderano evitare i tempi e i costi necessari per avviare una ristrutturazione da zero.

Strutture mediche esistenti:

* 11 sale visita, con la possibilità di crearne fino a circa 13
* Laboratorio dedicato
* Sala radiografie
* Ampia reception
* Grande sala d’attesa per i pazienti
* Sala relax per il personale
* Area tecnologica / IT
* 4 bagni
* 5 locali adibiti a deposito
* Molteplici aree amministrative e di supporto
* Circa 10 posti auto condominiali

Possibili utilizzi:
Ambulatori medici, studi dentistici, centri di assistenza medica urgente, strutture sanitarie, uffici professionali e altri utilizzi commerciali consentiti.

Altri possibili utilizzi:
Supermercato, vendita al dettaglio, uffici e altri utilizzi commerciali, soggetti ai requisiti della zonizzazione C2, alle normative applicabili e alle relative autorizzazioni.

Posizione strategica
Situato in posizione comoda vicino al terminal dei traghetti di Staten Island, con facile accesso ai trasporti e alle comunità residenziali circostanti. La posizione offre grande praticità e un forte potenziale commerciale.

4.200 piedi quadrati | Zonizzazione C2 | Allestimento medico esistente | 10 posti auto | Vicino al terminal dei traghetti | Molteplici potenziali utilizzi

Contattare l’agente incaricato per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata.

155 Bay St #C2 Commercial Space for Lease

Approximately 4,200 SF | C2 Zoning | Multiple Potential Uses | Fully Built-Out Medical Space | 10 Parking Spaces



155 Bay St #C2 Staten Island, NY 10301



Prime Location + Flexible Use + Existing Medical Build-Out!



Approximately 4,200 square feet of spacious commercial space with C2 commercial zoning. The property features a flexible layout and an existing medical build-out, offering an excellent opportunity for businesses looking to avoid the time and expense of starting a renovation from scratch.



Existing Medical Facilities Include:



* 11 exam rooms, with potential to create up to approximately 13 exam rooms

* Dedicated laboratory

* X-Ray room

* Spacious reception area

* Large patient waiting room

* Staff lounge

* Technology / IT area

* 4 restrooms

* 5 storage rooms

* Multiple administrative and support areas

* Approximately 10 community parking spaces



Potential Uses:

Medical offices, dental offices, urgent care, healthcare facilities, professional offices, and other permitted commercial uses.



Other Potential Uses:

Supermarket, retail, office, and other commercial uses, subject to C2 zoning requirements, applicable regulations, and approvals.



Prime Location

Conveniently located near the Staten Island Ferry Terminal, with easy access to transportation and surrounding residential communities. The location offers excellent convenience and strong commercial potential.



4,200 SF | C2 Zoning | Existing Medical Build-Out | 10 Parking Spaces | Near Ferry Terminal | Multiple Potential Uses



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