Benvenuti al 33 di Olympia Blvd, un’opportunità di investimento a uso misto che offre sia potenziale commerciale sia reddito residenziale. Il primo livello ospita uno spazio commerciale attualmente adibito a laboratorio per la produzione artigianale di cucine e mobili su misura, un’attività consolidata e operativa con successo da oltre 35 anni. Attrezzato per attività sia al dettaglio sia all’ingrosso, questo immobile è ideale per imprenditori, utilizzatori finali o investitori accorti. Il piano superiore comprende un’unità abitativa familiare: un appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, che offre un eccellente potenziale di reddito o la possibilità di una confortevole occupazione da parte del proprietario. Situato in una posizione strategica con facile accesso a tutti i distretti, questo immobile di pregio aggiunge un notevole valore e una grande flessibilità a lungo termine.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.