Scopri un’eccezionale opportunità di acquistare uno studio medico completamente attrezzato e pronto all’uso, nel vivace cuore di Sunset Park! Questa suite impeccabilmente mantenuta, situata al 2° piano di un edificio con ascensore, offre circa 1.018 piedi quadrati di spazio sapientemente progettato, perfetto per un’ampia gamma di attività mediche o professionali. Si accede a una lobby luminosa e accogliente, che crea subito un’atmosfera professionale per la clientela. La suite dispone di un’area reception anteriore chiusa e sicura, tre uffici privati di ampie dimensioni, facilmente convertibili in quattro uffici, un ripostiglio dedicato, un pratico angolo dispensa e due bagni. L’aria condizionata centralizzata e il riscaldamento a battiscopa garantiscono comfort tutto l’anno per pazienti e personale. Situata lungo la vivace 8th Avenue, questa posizione offre un’eccezionale visibilità e un elevato passaggio pedonale, un vantaggio innegabile per qualsiasi attività in crescita. Gli spostamenti sono semplici grazie alla linea N della metropolitana e alle linee autobus B9 e B70, situate a pochi minuti di distanza e in grado di offrire ai clienti un accesso agevole. Questa è una rara occasione per assicurarsi uno studio medico in una posizione di prim’ordine, ideale per professionisti che desiderano gestire direttamente l’attività o per investitori alla ricerca di un solido potenziale a lungo termine. È disponibile un parcheggio in loco in locazione su richiesta, per una maggiore comodità di proprietari, personale e visitatori. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contatta oggi stesso l’agente incaricato per fissare una visita privata.

Discover an exceptional opportunity to own a fully equipped, turnkey medical office in the vibrant heart of Sunset Park! This impeccably maintained suite, located on the 2nd floor of an elevator building, offers approximately 1018 square feet of thoughtfully designed space—perfect for a wide range of medical or professional uses. Enter into a bright, welcoming lobby that sets the tone for a professional client experience. The suite features a secure enclosed front desk area, three generously sized private offices and easy convert to four offices, a dedicated storage room, a cozy pantry, and two bathrooms. Central air conditioning and baseboard heating ensure year-round comfort for both patients and staff. Positioned along bustling 8th Avenue, this location delivers exceptional visibility and high foot traffic—an undeniable asset for any growing practice. Commuting is effortless with the N train and B9 and B70 bus lines just minutes away, providing seamless access for your clients. This is a rare chance to secure a prime medical office space—ideal for owner-operators or investors seeking strong long-term potential. On-site parking is available for lease upon request, offering added convenience for owners, staff, and visitors. Don’t miss out! Contact the listing agent today to schedule your private showing.