Una “opportunità d’oro” per investitori e acquirenti esperti alla ricerca di immobili nella zona di Boro Park e Kensington, su McDonald Ave.

Edificio trifamiliare – 3 piani – 3 appartamenti ben mantenuti. Nuovo scaldabagno a gas naturale, contatori separati da 220 V per tutti i piani e il corridoio. Il primo piano, precedentemente adibito a locale commerciale, può essere riconvertito; attualmente è utilizzato come appartamento con 2 camere da letto e cortile sul retro. Eccellente accesso ai trasporti pubblici, con la linea F nelle vicinanze. Parco giochi nelle vicinanze, supermercati e numerosi minimarket.

McDonald Ave. è stata storicamente prima una via di trasporto, poi un’arteria commerciale e oggi rappresenta un’opportunità di riqualificazione per la prossima generazione di crescita di Brooklyn! Grandi lotti commerciali adiacenti, una caratteristica rara in altre zone di Brooklyn. Vicinanza a quartieri in crescita come Kensington e Windsor Terrace. La continua riqualificazione a uso misto e residenziale procede mentre il valore dei terreni a Brooklyn aumenta. Le proprietà industriali e automobilistiche diventano sempre più interessanti per progetti di riqualificazione in questa zona. Nuovi progetti residenziali sono sorti vicino alle stazioni della linea F. L’avenue rimane un’importante arteria di trasporto che collega la parte meridionale di Brooklyn al centro di Brooklyn e a Manhattan. Le iniziative di pianificazione urbana continuano a concentrarsi sulla sicurezza del traffico, sulle infrastrutture ciclabili e sul miglioramento dell’arredo urbano.

Reddito netto e spese disponibili su richiesta. Contattare l’agente incaricato per fissare un appuntamento.

A 'Golden Opportunity' for investors and savvy buyers looking in the area of Boro Park and Kensington on McDonald Ave.

3 Family - 3 Floors - 3 apartments well maintained. New Natural Gas Water Heater, 220 Separate meters for all floors and hallway. 1st Floor previously a storefront can be reversed, presently used and a 2 bedroom apartment with backyard. Excellent transit access to the F train. Park playground nearby, Supermarkets, convenient stores galore. McDonald Ave. has historically been a transportation route 1st, a commercial strip 2nd, a redevelopment opportunity for the next generation of Brooklyn growth! Neighboring large commercial lots uncommon elsewhere in Brooklyn. Proximity to growing neighborhoods like Kensington and Windsor Terrace. Continued mixed-use and residential redevelopment as Brooklyn land values rise. Industrial and automotive properties are increasingly attractive for redevelopment here. New residential projects have appeared near F train stations. The avenue remains a major transportation spine linking southern Brooklyn to Downtown Brooklyn and Manhattan. City planning initiatives continue to focus on traffic safety, bicycle infrastructure, and streetscape improvements. Net Income and Expenses upon request. Contact Listing Agent for Appointment.