Le esposizioni a sud, ovest ed est fanno filtrare la luce attraverso finestre quasi a tutta altezza in questa casa di 1.143 piedi quadrati, con 2 camere da letto e 2 bagni, immersa nel sole e situata al confine tra Williamsburg e Greenpoint. Questo condominio dispone inoltre di una cabana privata sul tetto, che offre ulteriore spazio per intrattenere gli ospiti o rilassarsi all’aperto.

È disponibile per l’acquisto un posto auto esterno di proprietà, una comodità che elimina la ricerca quotidiana di parcheggio in strada.

**Caratteristiche dell’abitazione:**
- Ascensore con accesso tramite chiave e ingresso diretto nell’appartamento
- Cucina a vista con mobili in wengé firmati Pedini, piani di lavoro in Caesarstone, lavastoviglie Bosch, piano cottura Samsung e cantinetta per il vino sottopiano
- Camera da letto principale con sistema California Closets e bagno completo en suite
- Seconda camera da letto di ampie dimensioni
- Balcone adiacente al soggiorno e balcone privato adiacente alla camera da letto principale
- Ampio spazio negli armadi in tutta l’abitazione
- Grande cabana privata sul tetto di 13' x 19', con spazio per un tavolo da pranzo completo e una zona separata con posti a sedere, perfetta per intrattenere gli ospiti o rilassarsi all’aperto

L’edificio è stato recentemente approvato per una riduzione delle imposte immobiliari condominiali; i proprietari-occupanti idonei che utilizzano l’abitazione come residenza principale possono usufruirne. Gli acquirenti dovranno verificare autonomamente i requisiti e i risparmi fiscali applicabili.

Situato al confine tra Williamsburg e Greenpoint, questo condominio gode di una posizione estremamente comoda, che comprende:

- Facile accesso alle linee della metropolitana Graham Ave (L) e Nassau Ave (G), nonché alle linee autobus B43, B48 e B62. Due stazioni Citi Bike si trovano a un isolato di distanza.
- A pochi passi da McCarren Park, che comprende un parco giochi, una piscina, campi da tennis, un centro fitness, una pista di atletica e un mercato agricolo attivo tutto l’anno
- Vicinanza ai distretti commerciali di Manhattan Ave. e Graham Ave., oltre a McGolrick Park e ai ristoranti e negozi della zona più prestigiosa di Williamsburg

South, west, and east exposures pour light through nearly floor-to-ceiling windows in this sun-filled 1,143 SF, 2-bedroom/2-bathroom home on the border of Williamsburg and Greenpoint. This condo also comes with a private rooftop cabana, adding room to entertain or relax outdoors.
A deeded outdoor parking space is available for purchase, offering an effortless convenience that spares you the daily hunt for street parking.
Residence Features:
Keyed elevator with direct entry into the apartment Open kitchen with wenge cabinetry by Pedini, Caesarstone countertops, Bosch dishwasher, Samsung range, and an under-counter wine cooler Primary bedroom with California Closets system and en-suite full bath Generously sized second bedroom Balcony off the living room and private balcony off the primary bedroom Abundant closet space throughout A large, private 13' x 19' rooftop cabana offers room for a full dining table and a separate seating area, perfect for entertaining or relaxing outdoors.The building has recently been approved for a condominium property tax abatement; qualifying owner-occupants using the residence as their primary home are eligible. Buyers should independently verify eligibility and applicable tax savings.
Nestled on the border of Williamsburg and Greenpoint, this condo is in an extremely convenient location, including:
Easy access to the Graham Ave (L) and Nassau Ave (G) subway lines, as well as the B43, B48, and B62 bus lines. Two Citibike locations are one block away. A stone's throw from McCarren Park, which includes a playground, pool, tennis courts, fitness center, track, and year-round greenmarket.Close proximity to the commercial districts on Manhattan Ave. and Graham Ave., plus McGolrick Park and the dining and shops of prime Williamsburg.