Arroccata sopra Williamsburg Green, Residence PHA è uno spazioso attico con tre camere da letto e due bagni, che fonde con naturale eleganza interni sofisticati e oltre 600 piedi quadrati di spazio esterno privato. Progettata per acquirenti che si rifiutano di scendere a compromessi tra la vita in città e gli spazi aperti privati, questa abitazione offre uno stile di vita indoor-outdoor senza sforzo, raramente riscontrabile a Williamsburg.

Il cuore della casa è un grande soggiorno inondato di luce naturale, dove vetrate a tutta altezza si aprono direttamente su un’ampia terrazza di 605 piedi quadrati, creando una vera estensione dello spazio abitativo. Che si tratti di organizzare cene sotto le stelle, gustare un tranquillo caffè mattutino, allestire un salotto all’aperto o cenare al fresco con gli amici, questa straordinaria terrazza diventa una stanza in più della casa, in ogni stagione.

All’interno, il grande ambiente open space, con zona living e pranzo, confluisce in una cucina da chef splendidamente realizzata, dotata di mobili su misura italiani LAGO, piani di lavoro in quarzo venato Mario Arredo, un’ampia penisola con posti a sedere e una selezione di elettrodomestici premium di Miele, Bosch, Wolf, Elica e Sub-Zero.

Situata in posizione riservata, separata dalle camere da letto secondarie, la suite padronale dispone di accesso diretto alla terrazza, di un’ampia cabina armadio e di un bagno ensuite ispirato a una spa, con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata racchiusa in vetro. Le due camere aggiuntive offrono un’eccezionale flessibilità per la famiglia, gli ospiti o un ufficio domestico dedicato, mantenendo al contempo una ponderata separazione dalla suite padronale.

In tutta la residenza, i soffitti alti, le finestre di grandi dimensioni, il pavimento in rovere a listoni larghi, il riscaldamento e raffrescamento centralizzati e una lavatrice e asciugatrice Miele creano un’esperienza abitativa di livello superiore, pensata sia per il comfort quotidiano sia per ricevere gli ospiti con naturale eleganza.

È inoltre disponibile per l’acquisto un posto auto privato, una comodità eccezionale, raramente disponibile a Williamsburg.

Benvenuti a Williamsburg Green, un condominio boutique dove la sostenibilità all’avanguardia incontra il fascino disinvolto della vita a Brooklyn. Situato appena fuori McCarren Park, il 28 Herbert Street è un edificio di sei piani con ascensore, avvolto da una suggestiva facciata curva che gli conferisce una presenza architettonica al tempo stesso moderna e senza tempo. Primo condominio di Williamsburg certificato Passive House e carbon neutral, è stato progettato per acquirenti che apprezzano un design eccezionale, una vita più sana e abitazioni che offrono prestazioni straordinarie tanto quanto il loro aspetto.

L’edificio ospita appena sedici ampie residenze, con planimetrie generose, soffitti di oltre 3 metri e spettacolari vetrate a tutta altezza che riempiono ogni abitazione di luce naturale. Alcune residenze dispongono di ampi spazi esterni privati, capaci di sfumare il confine tra vita indoor e outdoor.

Il 28 Herbert è stato progettato per ridurre i consumi energetici e i costi delle utenze fino al 75%, creando interni più salubri, abitazioni più silenziose e comfort durante tutto l’anno, senza rinunciare al lusso.

Finestre a triplo vetro per un eccezionale isolamento acustico

Filtrazione avanzata dell’aria per ambienti interni più salubri

Spesso isolamento esterno per temperature costanti

Costruzione a tenuta d’aria che riduce al minimo la dispersione energetica

Progettazione senza ponti termici per la massima efficienza

Servizi pensati per la vita reale

I residenti possono usufruire di un portiere virtuale, di una spettacolare hall a doppia altezza, di un centro fitness con spazio esterno adiacente, di una sala giochi per bambini e di una terrazza panoramica splendidamente arredata, con ampie vedute dello skyline di Manhattan e Brooklyn. Sono inoltre disponibili per l’acquisto ulteriori posti auto e cabanas private sul tetto.

Situato in una tranquilla strada alberata, a pochi passi da McCarren Park, Williamsburg Green vi colloca al centro di uno dei quartieri più vivaci di Brooklyn. McGolrick Park, Cooper Park, Brooklyn Steel, ristoranti rinomati, caffè molto apprezzati, boutique e la linea L della metropolitana, con fermata su Graham Avenue, sono tutti a pochi minuti di distanza, offrendo un equilibrio ideale tra il fascino del quartiere e la comodità della città.

Perched atop Williamsburg Green, Residence PHA is a sprawling three-bedroom, two-bath penthouse that seamlessly blends sophisticated interiors with over 600 square feet of private outdoor living space. Designed for buyers who refuse to compromise between city living and private open space, this home offers an effortless indoor-outdoor lifestyle rarely found in Williamsburg.

The heart of the home is a sun-filled great room where floor-to-ceiling glass opens directly onto an expansive 605-square-foot terrace-creating a true extension of the living space. Whether hosting dinner parties beneath the stars, enjoying quiet morning coffee, creating an outdoor lounge, or dining al fresco with friends, this remarkable terrace becomes another room of the home for every season.

Inside, the open great room with living and dining area flowing into a beautifully appointed chef's kitchen featuring custom Italian LAGO cabinetry, veined Mario Arredo quartz countertops, a generous peninsula with seating, and a premium appliance suite by Miele, Bosch, Wolf, Elica, and Sub-Zero.

Privately positioned away from the secondary bedrooms, the primary suite enjoys direct terrace access, a spacious walk-in closet, and a spa-inspired ensuite with dual vanities, a soaking tub, and a separate glass-enclosed shower. Two additional bedrooms offer exceptional flexibility for family, guests, or a dedicated home office while maintaining thoughtful separation from the primary suite.

Throughout the residence, soaring ceilings, oversized windows, wide-plank oak flooring, central heating and cooling, and a Miele washer and dryer create an elevated living experience designed for both everyday comfort and effortless entertaining.

A private parking space is also available for purchase , offering an exceptional convenience rarely available in Williamsburg.

Welcome to Williamsburg Green-a boutique condominium where forward-thinking sustainability meets the effortless cool of Brooklyn living. Tucked just off McCarren Park, 28 Herbert Street is a six-story elevator building wrapped in a striking curved facade that gives it an architectural presence both modern and timeless. As Williamsburg's first Passive House-certified, carbon-neutral condominium, it was designed for buyers who appreciate exceptional design, healthier living, and homes that perform as beautifully as they look.

The building is home to just sixteen expansive residences with oversized floor plans, 10-foot-plus ceilings, and dramatic floor-to-ceiling glazing that fills each home with natural light. Select residences feature generous private outdoor spaces that blur the line between indoor and outdoor living.

28 Herbert was engineered to reduce energy consumption and utility costs by up to 75%, creating healthier interiors, quieter homes, and year-round comfort without sacrificing luxury.

Triple-pane windows for exceptional sound insulation

Advanced air filtration for cleaner indoor air

Thick exterior insulation for consistent temperatures

Airtight construction that minimizes energy loss

Thermal bridge-free engineering for maximum efficiency

Amenities Designed for Real Life

Residents enjoy a virtual doorman , dramatic double-height lobby, fitness center with adjoining outdoor space, children's playroom, and a beautifully furnished rooftop terrace with sweeping Manhattan and Brooklyn skyline views. Additional parking spaces and private rooftop cabanas are available for purchase.

Positioned on a quiet tree-lined block moments from McCarren Park, Williamsburg Green places you at the center of one of Brooklyn's most vibrant neighborhoods. McGolrick Park, Cooper Park, Brooklyn Steel, acclaimed restaurants, beloved cafés, boutique shopping, and the Graham Avenue L train are all just moments away, offering an ideal balance between neighborhood charm and city convenience.