Porta il tuo architetto: un’opportunità da personalizzare nel cuore di Cobble Hill

Situato in una classica strada alberata nel cuore di Cobble Hill, l’Unità 1 al 177 di Amity Street offre una rara opportunità di progettare una casa su misura partendo da zero. L’appartamento, che richiede una ristrutturazione completa, dispone di una camera da letto, soffitti alti, esposizione a sud e una solida base per una ristrutturazione personalizzata.

**L’opportunità:**

**Personalizzazione completa:** è necessaria una ristrutturazione integrale—porta il tuo architetto, il tuo appaltatore e la tua visione per creare uno spazio interamente pensato per il tuo stile di vita.

**Struttura classica:** i soffitti altissimi e l’esposizione soleggiata a sud inondano l’appartamento di eccellente luce naturale.

**Valore imbattibile:** un’occasione per entrare in uno dei quartieri più ricercati di Brooklyn, dove l’offerta è limitata, a un prezzo accessibile.

**Il quartiere:**

È impossibile immaginare una posizione migliore a Cobble Hill. A pochi passi si trovano il pittoresco Cobble Hill Park, la Brooklyn Heights Promenade e il Brooklyn Bridge Park. Potrai approfittare di ristoranti di livello internazionale, boutique e locali molto amati lungo Court Street e Smith Street, tra cui Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit e molti altri. Gli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici permettono di raggiungere facilmente quasi tutte le principali linee della metropolitana.

**L’edificio:**

Il 177 di Amity Street è un affascinante boutique co-op di quattro piani e 15 unità, ben tenuto, con lavanderia in loco e deposito nel seminterrato.

**Regolamento:** animali domestici ammessi previa approvazione del consiglio di amministrazione. Nota: non sono consentiti gli appartamenti usati come pied-à-terre. È richiesto il pagamento in contanti.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.