건축가와 함께하세요: 최고의 코블 힐에 마련된 백지 상태의 기회

코블 힐 중심부의 고전적인 가로수길에 위치한 177 Amity Street, 1호는 처음부터 맞춤형 주거 공간을 설계할 수 있는 보기 드문 기회를 제공합니다. 전면 철거 후 전체 리노베이션이 필요한 이 1베드룸 공간은 높은 천장과 남향 채광을 갖추고 있으며, 맞춤형 설계를 위한 탄탄한 기반을 제공합니다.

기회:

완벽한 맞춤 설계: 전면 철거 및 전체 리노베이션이 필요합니다. 건축가와 시공업체를 선정하고, 본인의 라이프스타일에 완전히 맞는 공간을 직접 구상해 보세요.

클래식한 구조: 높은 천장과 햇살이 가득한 남향 창을 통해 아파트 전체에 뛰어난 자연 채광이 들어옵니다.

탁월한 가치: 매물이 제한적인 브루클린 최고의 인기 지역 중 하나에 합리적인 가격으로 진입할 수 있는 기회입니다.

지역:

코블 힐에서 이보다 더 좋은 위치는 상상하기 어렵습니다. 그림 같은 코블 힐 공원, 브루클린 하이츠 프로미네이드, 브루클린 브리지 공원이 모두 가까이에 있습니다. Court Street와 Smith Street를 따라 세계적인 수준의 다이닝, 부티크 쇼핑, 그리고 Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit 등 현지 인기 명소를 편리하게 이용할 수 있습니다. 뛰어난 교통 접근성 덕분에 주요 지하철 노선 대부분을 쉽게 이용할 수 있습니다.

건물:

177 Amity Street는 잘 관리된 매력적인 4층 규모의 15세대 부티크 코옵 건물로, 건물 내 세탁 시설과 지하 수납공간을 갖추고 있습니다.

정책: 반려동물 동반 가능(이사회 승인 필요). 참고: 세컨드 홈 용도의 주택(pied-à-terre)은 허용되지 않습니다. 현금 구매만 가능합니다.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.