הביאו את האדריכל שלכם: הזדמנות לעיצוב מאפס בלב קובל היל

בבניין הממוקם ברחוב קלאסי ומרופד עצים, בלב קובל היל, דירה 1 ברחוב אמיטי 177 מציעה הזדמנות נדירה לעצב בית מותאם אישית מהיסוד. הדירה, הדורשת שיפוץ מקיף עד היסודות, כוללת חדר שינה אחד, תקרות גבוהות ופנייה דרומית, ומהווה בסיס מושלם לתכנון ובנייה בהתאמה אישית.

ההזדמנות:

התאמה אישית מלאה: נדרש שיפוץ מקיף—הביאו את האדריכל, הקבלן והחזון שלכם כדי ליצור חלל המותאם לחלוטין לאורח החיים שלכם.

נתונים קלאסיים: תקרות גבוהות במיוחד ופנייה דרומית שטופת שמש ממלאות את הדירה באור טבעי מצוין.

תמורה בלתי מעורערת: הזדמנות להיכנס לאחת השכונות המבוקשות ביותר בברוקלין, שבה היצע הדירות מוגבל, במחיר נגיש.

השכונה:
לא יכולתם לחלום על מיקום טוב יותר בקובל היל. במרחק צעדים נמצאים פארק קובל היל הציורי, טיילת ברוקלין הייטס ופארק גשר ברוקלין. תיהנו ממסעדות ברמה עולמית, מחנויות בוטיק וממקומות אהובים על המקומיים לאורך רחובות קורט וסמית'—בהם Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit ועוד. נגישות מצוינת לתחבורה הציבורית מאפשרת להגיע בקלות כמעט לכל קווי הרכבת התחתית המרכזיים.

הבניין:
177 Amity Street הוא קו-אופ בוטיק מקסים ומתוחזק היטב, בן ארבע קומות ובו 15 יחידות דיור, עם חדר כביסה לשימוש הדיירים ומחסנים במרתף.

מדיניות: הבניין ידידותי לחיות מחמד, בכפוף לאישור ועד הבית. שימו לב: דירות לשימוש שאינו למגורי קבע אינן מותרות. הרכישה במזומן בלבד.

Bring Your Architect: Blank Canvas Opportunity in Prime Cobble Hill

Located on a classic, tree-lined street in the heart of Cobble Hill, Unit 1 at 177 Amity Street offers a rare opportunity to design a bespoke home from the ground up. Requiring a full gut renovation, this 1-bedroom space features high ceilings, southern exposures and a foundation for a custom build-out.

The Opportunity:

Complete Customization: Full gut renovation required—bring your architect, contractor, and vision to create a space tailored entirely to your lifestyle.

Classic Bones: Soaring ceilings and sunny southern exposure fill the apartment with excellent natural light.

Unbeatable Value: A chance to enter one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods with limited inventory at an accessible price point.

The Neighborhood:
You couldn't dream up a better Cobble Hill location. You are steps away from picturesque Cobble Hill Park, the Brooklyn Heights Promenade, and Brooklyn Bridge Park. Enjoy world-class dining, boutique shopping, and local favorites right along Court and Smith Streets—including Trader Joe’s, Sahadi’s, Fish Tales, Bien Cuit, and more. Excellent transit access puts nearly every major subway line within easy reach.

The Building:
177 Amity Street is a charming, well-maintained 4-story, 15-unit boutique co-op with on-site laundry and storage in the basement.

Policies: Pet-friendly (upon board approval). Please note: Pieds-à-terre are not permitted. Cash purchase required.