ברוכים הבאים לרחוב וייקוף 16, המקום שבו עיצוב מוקפד, אופי של בית טורי ואורח חיים ברוקלינאי יוצא דופן נפגשים. דירת הפנטהאוז ממוקמת בראש בית טורי מפואר ברוחב 25 רגל, בצומת שבין קובל היל לבורום היל, ומציעה שילוב נדיר של חללי פנים ששופצו להפליא, מרפסת גג, נוף לקו הרקיע ואחת הכתובות הנוחות ביותר להליכה בברוקלין.

הבית עבר שיפוץ יסודי עד לקורות בשנת 2021, ועוצב בקפידה כך שירגיש מעודן ובו בזמן ברוקלינאי באופן מובהק. מבואת לבנים חשופות מעניקה חמימות ומרקם, ומובילה אל מטבח בהתאמה אישית בגוון ירוק-מרווה, עם משטחי קוורץ, פרזול פליז ומערך מוצרי חשמל איכותי הכולל Fisher & Paykel, ILVE, Bosch ו-GE. מעבר למטבח נשקף קו הרקיע של דאונטאון ברוקלין, המשמש תפאורה משתנה ללא הרף.

הסלון ופינת האוכל מוארים, מזמינים ובעלי פרופורציות נהדרות, עם שלושה חלונות ציוריים המשקיפים אל רחוב וייקוף, הנטוע עצים. ספריות מובנות בהתאמה אישית מוסיפות אופי אדריכלי, בעוד שהממדים הנדיבים מאפשרים פינת אוכל אמיתית, המתאימה באותה מידה לארוחות אינטימיות ולערבים תוססים עם חברים.

שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה מלאים מציעים פרטיות וגמישות. סוויטת ההורים הגדולה במיוחד היא מפלט שליו, עם ארון בהתאמה אישית וחדר רחצה צמוד הכולל אמבט טבילה עמוק, אסלה חכמה Toto וכיור רחב. בחדר השינה השני מיטת מרפי בהתאמה אישית עם שטח אחסון מובנה, המאפשרת להפוך אותו בקלות מחדר שינה לסוויטת אורחים או למשרד ביתי. חדר רחצה מלא נוסף, עם אמבט טבילה ואסלה חכמה Toto, ממוקם לצד ארון כביסה בהתאמה אישית ובו מכונת כביסה ומייבש של Samsung.

נוחות מודרנית משולבת באופן חלק בכל רחבי הבית, לרבות מערכת מיני-ספליט של Mitsubishi וחלונות עץ עם גימור Pella, שהותקנו בשנת 2023.

מעל לכל מתנוססת התכונה המייחדת את הבית: החלק המוגמר של מרפסת הגג, השמור באופן בלעדי לדירה זו. קפה של בוקר, ארוחת ערב באוויר הפתוח או קוקטיילים בשעת השקיעה — החלל הופך לסלון חיצוני אמיתי, עם נוף פנורמי על פני ברוקלין ועד קו הרקיע של מנהטן. זכויות בנייה לא מנוצלות עשויות אף לאפשר יצירת דופלקס פנטהאוז, בכפוף לאישור ועד הקו-אופ ולכל האישורים הרגולטוריים הנדרשים.

הקו-אופ האינטימי, הכולל שלוש יחידות, מנוהל באופן עצמאי על ידי בעלי הדירות הוותיקים ומציע עלויות אחזקה נמוכות במיוחד, ללא משכנתה על הבניין, מחסן ייעודי במרתף והיתרון שבשיפורים שבוצעו לאחרונה בבניין.

זהו אורח החיים הברוקלינאי במיטבו — ללא מאמץ. צאו החוצה, וכמעט הכול נמצא במרחק של כמה רחובות: קפה של בוקר, מסעדות יעד, בוטיקים עצמאיים, מצרכים, קוקטיילים, פארקים, קולנוע וכל מה שנחוץ לחיי היומיום.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, והחנויות והמסעדות ברחובות Court, Smith ו-Atlantic — כולם חלק מהקצב השכונתי. פארק גשר ברוקלין וקו המים נמצאים בקרבת מקום, בעוד שהשכונות הסמוכות Carroll Gardens, Boerum Hill ו-Brooklyn Heights מרחיבות את אפשרויות הבילוי אף יותר.

תחנת Bergen Street של קווי F ו-G נמצאת במרחק של בלוק אחד בלבד, וקווי רכבת תחתית נוספים נמצאים בקרבת מקום ומאפשרים גישה נוחה לכל רחבי העיר.

קובל היל זוכה זה זמן רב להערכה בזכות רחובותיה ההיסטוריים, האינטימיות דמוית-הכפר והנוחות יוצאת הדופן שלה. ברחוב וייקוף 16, דירה 4, אורח החיים הנחשק הזה מתחיל בדלת הכניסה שלכם.

**בית שעוצב להפליא. גג המשקיף על ברוקלין. ושכונה שאולי לעולם לא תרצו לעזוב.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**