Benvenuti al Residence 10H, al 96 di Schermerhorn Street: un autentico loft situato in uno splendido edificio d’epoca, all’incrocio tra Brooklyn Heights, Cobble Hill e Boerum Hill. Con soffitti vertiginosi di 12 piedi e 2 pollici, finestre di grandi dimensioni, splendide travi a vista e proporzioni generose, questa abitazione offre l’ampiezza e il carattere architettonico tipici di un vero loft, insieme al comfort e alla funzionalità di un autentico bilocale con una camera da letto.

L’ampia zona giorno e pranzo colpisce immediatamente per il volume e la versatilità. Le grandi finestre lasciano entrare una splendida luce naturale, mentre le tende su misura e le travi a vista valorizzano il carattere loft dell’abitazione. Le proporzioni generose consentono diverse configurazioni d’arredo, con ampio spazio per creare aree distinte dedicate al soggiorno, alla sala da pranzo, all’intrattenimento e al lavoro da casa.

La cucina rinnovata è stata progettata con cura per la vita quotidiana e dispone di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura a gas a cinque fuochi, un frigorifero a grandezza naturale, una lavastoviglie e un forno a microonde sopra il piano cottura. Una dispensa dedicata — una rarità a New York — offre ulteriore spazio contenitivo e rende l’ambiente tanto funzionale quanto accogliente.

La camera da letto, di dimensioni generose, può ospitare comodamente un letto king-size, lasciando ampio spazio per un ufficio domestico, un’area salotto o altri arredi. Lo spazio per riporre gli oggetti è eccezionale in tutta la casa, con numerosi armadi che arrivano fino al soffitto e sfruttano appieno l’impressionante altezza dell’appartamento.

Il bagno rinnovato è rifinito con piastrelle in marmo e dispone di un mobile lavabo su misura, un armadietto dei medicinali a specchio e ulteriore spazio contenitivo.

Originariamente sede di una facoltà di legge, il 96 di Schermerhorn Street è uno splendido edificio d’epoca ricco di storia e carattere. Lo stabile, che accoglie gli animali domestici, offre un portiere e personale presenti a tempo pieno, un servizio di ricezione pacchi attivo 24 ore su 24, una sala biciclette, spazi di deposito disponibili e una lavanderia di dimensioni commerciali che rende la vita quotidiana ancora più semplice. Il rooftop comune offre un’oasi sopra la città, con viste che si estendono fino alla Statua della Libertà.

Appena fuori dalla porta d’ingresso ci si trova all’incrocio di alcuni dei quartieri più ambiti di Brooklyn, con Smith Street, Court Street e Atlantic Avenue a pochi passi. I locali preferiti del quartiere, tra cui Bar Tabac, Café Luluc, Court Street Grocers e Noodle Pudding, sono facilmente raggiungibili, così come Sahadi’s, Trader Joe’s e un’incredibile varietà di caffè, negozi indipendenti e destinazioni specializzate. Brooklyn Bridge Park e la Brooklyn Heights Promenade si trovano nelle vicinanze, mentre l’accesso alle linee della metropolitana 2, 3, 4, 5, A, C e F rende estremamente comodi gli spostamenti verso Manhattan o in tutta Brooklyn.

Il Residence 10H riunisce tutto ciò che rende così desiderabile la vita autentica in un loft — soffitti vertiginosi, finestre di grandi dimensioni, travi a vista, spazi eccezionalmente ampi e notevole capacità contenitiva — insieme alla funzionalità e ai servizi completi che fanno di questo appartamento un luogo ideale da chiamare casa.

Welcome to Residence 10H at 96 Schermerhorn Street, a true loft residence in a distinctive prewar building set at the crossroads of Brooklyn Heights, Cobble Hill and Boerum Hill. With soaring 12'2" ceilings, oversized windows, beautiful exposed beams, and generous proportions, the home delivers the scale and architectural character of authentic loft living with the comfort and functionality of a true one-bedroom.

The expansive living and dining area immediately impresses with its volume and flexibility. Oversized windows bring in beautiful natural light, while custom window treatments and exposed beams complement the home's loft character. The generous proportions allow for multiple furniture configurations, with plenty of room to create distinct areas for living, dining, entertaining and working from home.

The renovated kitchen is thoughtfully designed for everyday living, with stainless steel appliances including a five-burner gas range, full-size refrigerator, dishwasher and over-the-range microwave. A dedicated pantry — a rare find in New York City — provides substantial additional storage and makes the space as functional as it is inviting.

The oversized bedroom comfortably accommodates a king-size bed with plenty of room for a home office, seating area or additional furniture. Storage is exceptional throughout the home, with abundant closets extending all the way to the ceiling and making full use of the apartment's impressive height.

The renovated bathroom is finished with marble tile and features a custom vanity, mirrored medicine cabinet and additional storage.

Originally home to a law school, 96 Schermerhorn Street is a beautiful prewar building rich in history and character. This pet-friendly building offers a full-time doorman and staff, 24-hour package reception, bike room, available storage, and a commercially sized laundry room that makes everyday life that much easier. The common rooftop offers an escape above the city with views extending to the Statue of Liberty.

Beyond the front door, you are at the intersection of some of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods, with Smith Street, Court Street and Atlantic Avenue just moments away. Neighborhood favorites including Bar Tabac, Café Luluc, Court Street Grocers and Noodle Pudding are all within easy reach, along with Sahadi’s, Trader Joe’s and an incredible collection of cafés, local shops and specialty destinations. Brooklyn Bridge Park and the Brooklyn Heights Promenade are nearby, while access to the 2, 3, 4, 5, A, C and F subway lines makes commuting into Manhattan or traveling throughout Brooklyn remarkably convenient.

Residence 10H brings together everything that makes true loft living so desirable — soaring ceilings, oversized windows, exposed beams, exceptional scale and remarkable storage — with the functionality and full-service amenities that make this an easy place to call home.