Benvenuti al 16 di Wyckoff Street, dove design ricercato, carattere da townhouse e uno stile di vita brooklyniano d’eccezione si incontrano. Situata all’ultimo piano di una maestosa townhouse larga 25 piedi, all’incrocio tra Cobble Hill e Boerum Hill, questa residenza offre la rara combinazione di interni splendidamente ristrutturati, terrazza sul tetto, viste sullo skyline e uno degli indirizzi più comodi e piacevoli da vivere a piedi di Brooklyn.

Ristrutturata integralmente fino ai montanti nel 2021, la casa è stata progettata con cura per risultare al contempo raffinata e autenticamente brooklyniana. Un ingresso con mattoni a vista introduce calore e carattere prima di aprirsi su una cucina personalizzata color verde salvia, rifinita con piani di lavoro in quarzo, ferramenta in ottone e una selezione di elettrodomestici premium firmati Fisher & Paykel, ILVE, Bosch e GE. Oltre la cucina, le viste incorniciate dello skyline di Downtown Brooklyn offrono uno sfondo in continuo cambiamento.

Il soggiorno e la sala da pranzo sono luminosi, accoglienti e splendidamente proporzionati, con tre suggestive finestre affacciate sulla Wyckoff Street costeggiata dagli alberi. Le librerie integrate su misura aggiungono carattere architettonico, mentre le dimensioni generose consentono di creare una vera sala da pranzo, perfetta tanto per cene intime quanto per serate vivaci con gli amici.

Due camere da letto e due bagni completi offrono privacy e flessibilità. La spaziosa suite padronale è un rifugio sereno, con armadio personalizzato e bagno en suite dotato di una profonda vasca da bagno, washlet Toto e ampio mobile lavabo. La seconda camera dispone di un letto Murphy su misura con contenitori integrati, che le permettono di trasformarsi con facilità in camera da letto, suite per gli ospiti o studio. Un secondo bagno completo, con vasca da bagno e washlet Toto, si trova accanto a una lavanderia su misura con lavatrice e asciugatrice Samsung.

Comfort moderni sono integrati armoniosamente in tutta la casa, tra cui un sistema Mitsubishi mini-split e finestre Pella con finiture in legno installate nel 2023.

Al di sopra di tutto si trova l’elemento distintivo della casa: la porzione finita della terrazza sul tetto, riservata esclusivamente a questa residenza. Caffè al mattino, cene all’aperto, cocktail al tramonto: lo spazio diventa un vero soggiorno outdoor, con ampie viste su Brooklyn e verso lo skyline di Manhattan. L’FAR inutilizzato potrebbe inoltre offrire l’opportunità di creare un duplex all’ultimo piano, previa approvazione del consiglio della cooperativa e delle autorità competenti.

La piccola cooperativa di tre unità è autogestita da proprietari di lunga data e offre costi di gestione eccezionalmente contenuti, nessun mutuo condominiale, uno spazio di deposito privato nel seminterrato e il vantaggio di recenti migliorie all’edificio.

Questa è la vita brooklyniana nella sua forma più semplice e naturale. Uscendo di casa, quasi tutto si trova nel raggio di pochi isolati: caffè mattutino, ristoranti rinomati, boutique indipendenti, negozi di alimentari, cocktail bar, parchi, cinema e tutto ciò che serve nella vita di ogni giorno.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar e i negozi e ristoranti di Court, Smith e Atlantic fanno tutti parte del ritmo del quartiere. Brooklyn Bridge Park e il lungofiume sono a breve distanza, mentre i quartieri vicini di Carroll Gardens, Boerum Hill e Brooklyn Heights ampliano ulteriormente le possibilità.

La stazione Bergen Street delle linee F/G si trova a un solo isolato, con altre linee della metropolitana nelle vicinanze per raggiungere facilmente ogni parte della città.

Cobble Hill è da tempo apprezzato per le sue strade storiche, l’intimità da villaggio e la straordinaria comodità. Al 16 di Wyckoff Street #4, questo stile di vita tanto desiderato comincia proprio dalla porta di casa.

**Una casa splendidamente realizzata. Un rooftop sopra Brooklyn. E un quartiere da cui forse non vorrete mai andarvene.**

Welcome to 16 Wyckoff Street, where considered design, townhouse character, and an exceptional Brooklyn lifestyle come together. Perched atop a grand 25-foot-wide townhouse at the crossroads of Cobble Hill and Boerum Hill, this penthouse residence offers the rare combination of beautifully renovated interiors, a roof deck, skyline views, and one of the most walkable addresses in Brooklyn.

Gut-renovated to the studs in 2021, the home has been thoughtfully composed to feel both refined and distinctly Brooklyn. An exposed-brick entry introduces warmth and texture before opening into a custom sage-green kitchen finished with quartz countertops, brass hardware, and a premium appliance suite featuring Fisher & Paykel, ILVE, Bosch, and GE. Beyond the kitchen, framed views of the Downtown Brooklyn skyline provide an ever-changing backdrop.

The living and dining room is bright, inviting, and beautifully proportioned, with three picturesque windows overlooking tree-lined Wyckoff Street. Custom built-in bookshelves add architectural character, while generous proportions allow for a true dining area-equally suited to intimate dinners and lively evenings with friends.

Two bedrooms and two full baths offer both privacy and flexibility. The oversized primary suite is a serene retreat with a custom closet and ensuite bath featuring a deep soaking tub, Toto washlet, and generous vanity. The second bedroom features a custom Murphy bed with integrated storage, allowing it to transition effortlessly between bedroom, guest suite, and home office. A second full bath with soaking tub and Toto washlet sits beside a custom laundry closet with Samsung washer and dryer.

Modern comforts are seamlessly integrated throughout, including a Mitsubishi mini-split system and Pella wood-trim windows installed in 2023.

Above it all is the home's defining feature: the finished portion-roof deck reserved exclusively for this residence. Morning coffee, dinner al fresco, sunset cocktails- the space becomes a true outdoor living room, with sweeping views across Brooklyn and toward the Manhattan skyline. Unused FAR may also present the opportunity to create a penthouse duplex, subject to co-op board and applicable regulatory approvals.

The intimate three-unit co-op is self-managed by long-term owners and offers exceptionally low carrying costs, no building mortgage, dedicated basement storage, and the benefit of recent building improvements.

This is Brooklyn living at its most effortless. Step outside and nearly everything is within a few blocks: morning coffee, destination dining, independent boutiques, groceries, cocktails, parks, cinema, and everyday essentials.

Trader Joe’s, Court Street Bagels, Maman, Books Are Magic, Cobble Hill Cinemas, La Vara, Saint Julivert, June Wine Bar, and the shops and restaurants of Court, Smith, and Atlantic are all part of the neighborhood rhythm. Brooklyn Bridge Park and the waterfront are close by, while neighboring Carroll Gardens, Boerum Hill, and Brooklyn Heights expand the possibilities even further.

The Bergen Street F/G is just a block away, with additional subway lines nearby for easy access throughout the city.

Cobble Hill has long been prized for its historic streets, village-like intimacy, and remarkable convenience. At 16 Wyckoff Street #4, that coveted lifestyle begins at your front door.

**A beautifully realized home. A rooftop above Brooklyn. And a neighborhood you may never want to leave.**