Panorami celestiali sull’Hudson

Benvenuti al Residence 48: un gioiello con 2 camere da letto e 1 bagno, dalle proporzioni impeccabili e raramente disponibile, con viste panoramiche sul fiume Hudson e sulle Palisades che lasciano senza fiato. Dal momento in cui varcherete la soglia di questa ambita abitazione della “Linea 8”, anch’essa raramente disponibile, sarete conquistati dalla serenità di una vista interminabile sull’acqua, come se vi trovaste sul ponte superiore di una nave da crociera di lusso, senza mai lasciare casa. Arieggiato, luminoso e inondato di luce naturale, questo appartamento è un tranquillo rifugio affacciato su giardini ricchi di fiori, alberi maturi e splendidi tramonti.

Un elegante ingresso conduce a un ampio soggiorno ribassato, ideale per ricevere ospiti o rilassarsi osservando le barche a vela scivolare sul fiume, con il George Washington Bridge visibile a ovest. La spaziosa camera da letto padronale gode di due esposizioni, tra cui una finestra a golfo con triplo vetro che incornicia lo spettacolare paesaggio. La seconda camera offre viste aperte verso nord-est ed è perfetta come camera per gli ospiti, ufficio domestico o accogliente salotto.

La cucina con finestra è funzionale e pronta per essere personalizzata, mentre il bagno con finestra è in eccellenti condizioni originali. Abbondano i dettagli classici dell’anteguerra: soffitti alti, splendidi pavimenti in rovere a spina di pesce, eleganti modanature decorative, maniglie originali in bachelite e ampio spazio negli armadi. Gli aggiornamenti recenti includono la levigatura e rifinitura dei pavimenti; tutte le pareti e i soffitti sono stati inoltre liberati dalla carta da parati, nuovamente intonacati e tinteggiati.

È attualmente in vigore un contributo straordinario per spese in conto capitale di 109,22 $ al mese e un addebito collettivo di 10,00 $ al mese per Internet ad alta velocità. È inoltre previsto un contributo straordinario aggiuntivo di 482,30 $ fino a dicembre 2029.

Castle Village è rinomato per i suoi servizi impareggiabili e per l’ambientazione simile a un parco. Situato su 7,5 acri di giardini curati affacciati sull’Hudson, il complesso offre percorsi pedonali, aree picnic, orti aromatici, un parco giochi per bambini e innumerevoli panchine perfette per ammirare il tramonto. I residenti possono usufruire di un centro fitness all’avanguardia, una sala giochi interna, terrazze panoramiche sul tetto in ogni edificio, parcheggio coperto, depositi, una sala biciclette e un personale attento, tra cui un sovrintendente residente, portieri, addetti ai servizi, pattugliamento di sicurezza 24 ore su 24 e gestione in loco.

Il tutto a soli 20 minuti da Midtown e a pochi istanti da Fort Tryon Park, dal museo The Cloisters, da Riverside Park, da ottimi ristoranti e da luoghi amati del quartiere come il Little Red Lighthouse e Starbucks.

Questa è la casa che stavate aspettando. Benvenuti a casa.

Heavenly Hudson Views

Welcome to Residence 48—a rarely available, beautifully proportioned 2-bedroom, 1-bath gem with panoramic Hudson River and Palisades vistas that will take your breath away. From the moment you step through the door of this coveted, rarely available “8 Line” home, you’ll be captivated by the serenity of endless water views—like enjoying the upper deck of a luxury cruise ship, without ever leaving home. Airy, breezy and filled with natural light, this apartment is a peaceful sanctuary, overlooking gardens filled with flowers, mature trees and beautiful sunsets.

A gracious entry foyer opens into an expansive sunken living room, ideal for entertaining or relaxing as you watch sailboats drift by, the George Washington bridge visible to the west. The generous primary bedroom offers two exposures, including a triple-paned bay window framing the spectacular scenery. The second bedroom enjoys open northeast exposures and works perfectly as a guest room, home office, or cozy den.

The windowed kitchen is functional and ready for your personal touch, while the windowed bath is in excellent original condition. Classic prewar details abound—high ceilings, beautiful herringbone oak floors, elegant picture moldings, original Bakelite doorknobs, and abundant closet space. Recent updates include refinished floors, and all walls and ceilings newly stripped of wallpaper, replastered and freshly painted.

There is an on-going Capital Assessment in place of $109.22/m and a bulk High Speed Internet charge of $ 10.00/m. There is an additional assessment of $ 482.30 through Dec 2029.

Castle Village is renowned for its unmatched amenities and park-like setting. Perched on 7.5 acres of manicured gardens overlooking the Hudson, the community offers walking paths, picnic areas, herb gardens, a children’s playground, and countless benches perfect for sunset watching. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor playroom, roof decks on every building, garage parking, storage, bike room, and attentive staff including live-in super, doormen, porters, 24 hour Security Patrol, and on-site management.

All this, just 20 minutes from Midtown and moments from Fort Tryon Park, the Cloisters Museum, Riverside Park, great restaurants, and neighborhood favorites like the Little Red Lighthouse and Starbucks.

This is the one you’ve been waiting for. Welcome home.