Questa casa calda e accogliente con due camere da letto, situata nell’incomparabile Hudson View Gardens, offre tutti i comfort di un rifugio di campagna. Situato in uno degli edifici senza ascensore, questo appartamento amorevolmente ristrutturato è un’occasione da non perdere. L’appartamento è esposto a est e a ovest e gode di una splendida luminosità durante tutto il giorno. La cucina, ristrutturata con grande cura, dispone di elettrodomestici in acciaio inox (forno, frigorifero, lavastoviglie e microonde), piani di lavoro in pietra, numerosi armadietti e integra una zona pranzo con vista sugli magnifici giardini per i quali la cooperativa è rinomata. L’ampio e signorile soggiorno e una delle due camere da letto sono esposti a est, con vista sui giardini, mentre la seconda camera, di dimensioni analoghe, è esposta a ovest e offre una vista sempre mutevole sul ponte George Washington e sul fiume Hudson. L’intero appartamento è impreziosito da splendidi pavimenti in legno recentemente installati. Il bagno ristrutturato, con vasca profonda, è in condizioni eccellenti. Sono presenti sette armadi per mantenere tutto perfettamente organizzato. Quanto è meraviglioso essere accolti al mattino dalla luce e dal canto degli uccelli, per non parlare dell’occasionale passaggio di un rimorchiatore sull’Hudson! Questo appartamento caldo e accogliente, con il fascino tipico delle abitazioni d’anteguerra, è inserito in una comunità eccezionale: è difficile credere che un luogo simile esista a pochi minuti dal trambusto di Midtown. È consentito finanziare fino al 75% del prezzo. Animali domestici ammessi. Gas ed elettricità sono inclusi nelle spese di manutenzione (supplementi per l’aria condizionata). Spese mensili di manutenzione: 1.799,80 $, contributo straordinario continuativo per il capitale: 315,31 $ al mese, e 36,40 $ per le due unità di aria condizionata installate. Nota: questo appartamento si trova in uno degli edifici senza ascensore: una rampa di scale in discesa fino all’atrio e due comode rampe in salita.

CARATTERISTICHE DELLA COOPERATIVA E DEL QUARTIERE: Hudson View Gardens, inserito nel Registro Nazionale dei Luoghi Storici, fu costruito nel 1924 come una delle prime cooperative della città ed è di proprietà dei soci al 100% fin dalla sua fondazione. Questo affascinante complesso è composto da nove edifici di sei piani con ascensore e sei edifici di quattro piani senza ascensore. Bennett Park, il punto naturale più alto di Manhattan, si trova proprio dall’altra parte della strada. Animali domestici ammessi / finanziamento massimo consentito del 75% / architettura in stile Tudor inglese / cinque acri di giardini curati / patio esterno con barbecue / roseto e aree con posti a sedere / vialetto con parcheggio fuori strada (a pagamento) / sicurezza 24 ore su 24 / ampia sala comune per eventi della cooperativa, concerti, yoga e fiera annuale di arti e mestieri, oltre a spazio per feste disponibile in affitto / atelier d’arte / gruppo di gioco organizzato dai genitori / parco giochi / sala giochi interna / appartamento per gli ospiti / palestra / sala pacchi e consegna della posta direttamente alla porta / deposito nel seminterrato / deposito biciclette / gas ed elettricità inclusi nelle spese di manutenzione (supplemento per l’aria condizionata). A pochi minuti si trovano numerosi ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi; la linea A della metropolitana è proprio dall’altra parte della strada, mentre la linea locale n. 1 e gli autobus si trovano nelle vicinanze. Fort Tryon Park e il museo The Met Cloisters sono proprio poco più avanti. Questo straordinario complesso si trova in un quartiere accogliente, a pochi minuti da tutti i servizi di cui si possa aver bisogno.

This warm and inviting 2-bedroom home located at the incomparable Hudson View Gardens has all the comforts of a country retreat. Located in the walk-up buildings, this lovingly renovated apartment is not to be missed. The apartment faces east and west with beautiful light throughout the day. The thoughtfully renovated kitchen has stainless steel appliances (stove, fridge, dishwasher, microwave), stone counters, ample cabinets, and incorporates a dining area overlooking the magnificent gardens that the co-op is known for. The large, graciously proportioned living room and one of the two bedrooms faces east overlooking the gardens, and the similarly sized second bedroom faces west with an ever-changing view overlooking the GW Bridge and the Hudson River . There are gorgeous, recently installed hardwood floors throughout the apartment. The renovated bathroom with a deep tub is in excellent condition. There are 7 closets to keep you thoroughly organized. How wonderful is it to be greeted in the morning, bathed in light, with the sounds of songbirds, to say nothing of the occasional tugboat on the Hudson! This warm and inviting apartment with pre-war sensibilities is nestled in an exceptional community-it is hard to believe that a place like this exists minutes from the bustle of Midtown. 75% financing permitted. Pet friendly. Gas and electric are included in the maintenance bill (AC surcharges apply). $1,853.79 monthly maintenance, $345.26 per month ongoing capital assessment, and $36.40 for 2 installed AC units. Please note: This apartment is situated in one of the walk-up buildings: one flight down to the lobby and two easy flights up.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.