Momenti dal vivo di Prospect Park presso 41 Clarkson Avenue, Residenza 2F — un luminoso appartamento condominiale con due camere da letto, ricco di carattere e beneficiario di un’agevolazione fiscale J-51, situato a Prospect Lefferts Gardens, uno dei quartieri più vivaci e comodi di Brooklyn.

Con Prospect Park proprio a portata di mano, il meglio di Brooklyn è facilmente raggiungibile. Potrete godervi corse mattutine, picnic nel fine settimana e l’accesso al parco tutto l’anno, oltre al vicino Brooklyn Botanical Garden. Vi troverete a pochi minuti dal rinnovato Kings Theater, dal Prospect Park Zoo, dalla sede principale della Brooklyn Public Library e dal Brooklyn Museum. La linea Q si trova a circa due isolati di distanza, mentre anche le linee 2 e 5 sono nelle vicinanze, per spostarsi facilmente in tutta la città.

Situata al secondo piano di un condominio senza ascensore ben tenuto, la Residenza 2F è principalmente esposta a sud e gode di tre esposizioni — sud, nord ed est — con soffitti alti quasi nove piedi e finestre in ogni stanza, che inondano la casa di luce naturale.

All’interno, il carattere prebellico incontra un design studiato con cura. I mattoni a vista imbiancati aggiungono calore e consistenza, mentre le librerie integrate su misura in mogano, dotate di minibar incorporato, creano un elemento distintivo nella zona giorno. L’illuminazione incassata e dimmerabile e le finestre insonorizzate con doppi vetri nel soggiorno e nella camera da letto aggiungono comfort e funzionalità.

La cucina con finestra presenta piani di lavoro, paraschizzi, lavello e rubinetteria aggiornati, oltre a una lavastoviglie Bosch. Gli ampi piani di lavoro e lo spazio nei mobili, insieme ai quattro armadi, offrono una capacità di contenimento eccellente, raramente presente in abitazioni di queste dimensioni. Gli impeccabili pavimenti in rovere aggiungono carattere.

La disposizione flessibile con due camere da letto offre numerose possibilità per la vita quotidiana. La spaziosa camera da letto principale può ospitare comodamente un letto matrimoniale queen size e diversi comò. È consentita l’installazione di lavatrice e asciugatrice all’interno dell’appartamento, offrendo l’opportunità di aggiungere un ulteriore livello di comodità.

I condomini Parkside, al 35-41 di Clarkson Avenue, sono una realtà ben gestita composta da quaranta residenze prebelliche, ripensate nel 2014 per la vita moderna. Il complesso di edifici adiacenti, Helen Court e Jasonian Arms, condivide un cortile e dispone di lavanderia in loco, deposito per biciclette, spazi aggiuntivi affittabili per lo stoccaggio e un sistema citofonico Butterfly.

Con un prezzo inferiore a 700.000 dollari, la residenza rappresenta una rara opportunità per godere del carattere architettonico e dello stile di vita spesso associati a fasce di prezzo molto più elevate, a pochi passi da Prospect Park. La casa offre uno standard abitativo superiore senza il sovrapprezzo spesso legato agli immobili progettati da designer.

Luminosa, accogliente e ricca del carattere autentico di Brooklyn, la Residenza 2F combina una vera disposizione con due camere da letto, tripla esposizione, ristrutturazioni studiate con cura e una posizione eccezionale a pochi istanti da Prospect Park.

Live moments from Prospect Park at 41 Clarkson Avenue, Residence 2F — a bright, character-filled two-bedroom condominium with a J-51 tax abatement in Prospect Lefferts Gardens, one of Brooklyn’s most vibrant and convenient neighborhoods.

With Prospect Park at your doorstep, the best of Brooklyn is within easy reach. Enjoy morning runs, weekend picnics and year-round access to the park, as well as the nearby Brooklyn Botanical Garden. You can wake up minutes from the revitalized Kings Theater, Prospect Park Zoo, main branch of the Brooklyn Public Library, and Brooklyn Museum. The Q train is approximately two blocks away, with the 2/5 lines also nearby for an easy commute throughout the city.

Set on the second floor of a well-maintained walk-up condominium, Residence 2F is primarily south facing while enjoying three exposures — south, north, and east — with nearly nine foot ceilings and windows in every room, natural light floods the home.
Inside, pre-war character meets thoughtful design. Whitewashed exposed brick adds warmth and texture, while custom mahogany built-in bookshelves with an integrated mini bar create a distinctive focal point in the living space. Recessed dimmable lighting and double-pane soundproof windows in the living room and bedroom add comfort and functionality.

The windowed kitchen features updated countertops, backsplash, sink and faucet, along with a Bosch dishwasher. The kitchen’s ample countertop and cabinet space coupled with four closets provide excellent storage rarely found in homes of this scale. Immaculate oak floors add character.

The flexible two-bedroom layout provides plenty of options for everyday living. The spacious primary bedroom easily accommodates a queen sized bed and multiple dressers. In-unit washers and dryers are permitted, offering the opportunity to add another level of convenience.

The Parkside condominiums at 35-41 Clarkson Avenue is a well-managed collection of forty prewar residences reimagined for modern living in 2014. The complex of adjoining buildings, the Helen Court and Jasonian Arms, share a courtyard and feature on-site laundry, bike storage, rentable additional storage, and a Butterfly intercom system.

At under $700,000, the residence presents a rare opportunity to enjoy the architectural character and lifestyle often associated with far higher price points close to Prospect Park. The home delivers an elevated standard of living without the premium often attached to designer-driven properties.

Bright, welcoming and full of Brooklyn character, Residence 2F combines a true two-bedroom layout, triple exposure, thoughtful renovations and an exceptional location just moments from Prospect Park.