L’Attico A al 21 East 12th Street occupa la sommità di uno degli edifici più ricercati del Greenwich Village, progettato da Annabelle Selldorf, la cui architettura si distingue per precisione, sobrietà e una sensibilità insolitamente raffinata per il modo in cui le persone vivono realmente. Questa sensibilità si percepisce in ogni dettaglio: nelle proporzioni, nei materiali, nel modo in cui la luce attraversa gli ambienti e nella perfetta continuità tra interno ed esterno.

La residenza si estende su 3.249 piedi quadrati distribuiti su due piani, circondata da 969 piedi quadrati di terrazze private su tre esposizioni. Tre camere da letto, tre bagni e mezzo e un ingresso che stabilisce il tono di tutto ciò che segue: un foyer a tutta altezza e una scala scultorea che rivelano la dimensione della casa fin dal primo passo.

Il Great Room si sviluppa per quasi 32 piedi sotto la luce settentrionale, con un’intera parete vetrata che si apre direttamente sulla terrazza, adiacente alla zona pranzo. A sud, la cucina e la sala colazioni/media room si aprono su una seconda ampia terrazza, abbastanza grande da ospitare un tavolo completo sotto il cielo aperto. La cucina è dotata di armadiature su misura Valcucine, frigorifero e cantinetta per vini Sub-Zero, due lavastoviglie Gaggenau, piano cottura aspirante sotto una cappa progettata da Selldorf Architects, forno rapido, doppio forno a parete e rubinetteria Waterworks in tutto l’ambiente.

Al piano superiore, la suite principale occupa l’angolo sud-est e offre viste panoramiche su Downtown Manhattan. Un dressing precede il bagno in marmo con cinque elementi sanitari e pavimenti riscaldati. Due ulteriori camere da letto a nord, ciascuna con bagno en suite, completano il piano, insieme a un ingresso di servizio e a una lavasciuga interna. Balconcini alla Giulietta si aprono su tutte e tre le camere da letto e sul bagno principale, incorniciando la vista da ogni ambiente.

Pavimenti in rovere bianco a listoni larghi, tende elettriche su misura e un sistema HVAC a quattro tubi sono presenti in tutta la residenza: una casa progettata tanto per il comfort durante tutto l’anno quanto per il design.

Il 21 East 12th Street offre servizio di portineria a tempo pieno, lounge condominiale paesaggistico con grill all’aperto, centro fitness, sala giochi e parcheggio in loco, a pochi passi da Union Square.

Penthouse A at 21 East 12th Street sits at the top of one of Greenwich Village's most considered buildings - designed by Annabelle Selldorf, whose architecture is defined by precision, restraint, and an uncommonly refined sense of how people actually live. That sensibility is felt throughout: in the proportions, the materials, the way light moves through the home, and the seamless connection between inside and out.

The residence itself spans 3,249 square feet across two floors, wrapped by 969 square feet of private terrace on three exposures. Three bedrooms, three and a half baths, and an entrance that sets the tone for everything that follows - a double-height foyer and sculptural staircase that announce the scale of the home from the very first step.

The Great Room stretches nearly 32 feet under northern light, a full wall of glass opening directly onto the terrace with an adjoining dining space. At the south end, the kitchen and breakfast/media room open onto a second expansive terrace - room enough for a full table beneath open sky. The kitchen is outfitted with custom Valcucine cabinetry, Sub-Zero refrigerator and wine fridge, dual Gaggenau dishwashers, and a vented cooktop beneath a hood designed by Selldorf Architects, with speed oven, double wall oven, and Waterworks fixtures throughout.

Upstairs, the primary suite anchors the south and east corner, taking in sweeping views of downtown Manhattan. A dressing room precedes the five-fixture marble bath with heated floors. Two additional bedrooms to the north - each ensuite - complete the level, along with a service entrance and in-unit washer/dryer. Juliet balconies extend off all three bedrooms and the primary bath, framing views from every room.

Wide-plank white oak floors, custom electric shades, and a four-pipe HVAC system run throughout - a home built as much for year-round comfort as for design.

21 East 12th Street offers a full-time doorman, landscaped resident lounge with outdoor grill, fitness center, playroom, and on-site parking, down the street from Union Square.