$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103
Property Description « Italian »
Situata su un lotto privato a bandiera di 0,8 acri, questa casa moderna di recente ultimazione dista appena due minuti a piedi dalla baia di Sammy’s Beach. È stata costruita da Quizhpi Builders Corp. con grande attenzione alla qualità e ai dettagli. Offre circa 6.500 piedi quadrati distribuiti su tre livelli rifiniti, con sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a due bagni di servizio. I soffitti misurano almeno 10 piedi a ogni piano e raggiungono i 15 piedi nel soffitto a cattedrale sopra la zona principale del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina.
Una porta d’ingresso personalizzata in cedro giallo dell’Alaska si apre su un grande ambiente con travi sospese illuminate dal basso e un camino a legna. Il camino presenta un focolare in pietra e una cornice in acciaio, incorniciati da intonaco veneziano e listelli di rovere bianco segato radiale. Pareti di porte scorrevoli in vetro Marvin Ultimate si aprono sulla terrazza della piscina. La cucina dispone di elettrodomestici Sub-Zero e Wolf con garanzie estese di cinque anni, oltre a una cucina Wolf di dimensioni standard sotto una cappa in intonaco veneziano. Piani in pietra, un’isola con prese a scomparsa e caricabatterie per telefoni, e mobili su misura in rovere bianco europeo segato radiale completano l’ambiente. Un bar separato dispone di portabottiglie, frigorifero per bevande e macchina del ghiaccio. La dispensa a tutta altezza ha un lavello dedicato e una finestra passavivande che comunica con la cucina esterna. Una mudroom collega il garage annesso per due auto, climatizzato, predisposto per un caricatore per veicoli elettrici e dotato di aspirazione centralizzata.
La suite padronale si trova al primo piano. Include un camino a gas, porte scorrevoli che conducono alla piscina, uno studio privato adiacente e una cabina armadio personalizzata a tutta altezza con mobile da toeletta. Il bagno in stile spa offre una vasca da bagno freestanding, una doccia a vapore con comandi digitali e panca in pietra, oltre a pavimenti piastrellati riscaldati. Comprende inoltre uno scalda-asciugamani, un mobile con doppio lavabo e piano in travertino e un bagno separato. Una scala personalizzata in rovere bianco con alzate aperte e ringhiere in vetro, circondata da finestre, conduce al secondo piano. Qui si trovano altre tre camere da letto con bagni privati e mobili integrati su misura, un balcone trasparente in mogano e uno scivolo per la biancheria. Una soffitta di 550 piedi quadrati sopra il garage potrebbe essere trasformata in ulteriore spazio abitabile.
Il livello inferiore presenta soffitti di 10 piedi, pavimenti in cemento lucidato e grandi finestre di uscita che lo riempiono di luce. È progettato per l’intrattenimento, con una sala ricreativa dotata di camino a gas e nicchia retroilluminata per la TV. Sono inoltre presenti una palestra racchiusa da pareti in vetro, un wet bar e una cantina climatizzata in vetro con capacità di 450 bottiglie. Altre due camere da letto con bagni privati, una lavanderia completa e un bagno spa predisposto, pronto per essere ultimato secondo le finiture scelte dal proprietario, completano il livello. Una terrazza e una scala in mogano offrono un ingresso privato separato.
All’esterno, la piscina riscaldata in gunite dispone di una piattaforma prendisole e di una spa integrata, rifinite in marmo bianco e controllabili tramite un’app Jandy per smartphone. È circondata da terrazze in marmo importato posato secondo uno schema francese. Un pergolato europeo importato è dotato di lamelle automatizzate, luci e ventilatori e può essere adattato all’uso durante tre o quattro stagioni. Nelle vicinanze si trovano una cucina esterna con griglia Wolf da 42 pollici e piano in pietra Calacatta, un braciere a gas con camino e nicchia per una TV da esterno, e una doccia esterna in cedro. Alti alberi Green Giant e alberi ornamentali fioriti garantiscono la privacy del terreno, dotato di irrigazione in ogni area.
La casa dispone inoltre di illuminazione intelligente RadioRA, cablaggio Cat-6 e per impianti audio/TV sia all’interno sia all’esterno, un sistema Ring di sicurezza e telecamere, e climatizzazione a sei zone con umidificazione. Si prevede che l’impianto solare da 10,32 kW copra circa il 25% dei costi annuali dell’elettricità PSEG. Altre caratteristiche includono un avanzato sistema settico Fuji Clean con riduzione dell’azoto, un serbatoio interrato da 1.000 galloni per il propano e finiture delle pareti di livello 5. I pavimenti sono in rovere bianco europeo da 8 pollici, mentre il rivestimento esterno e le scandole del tetto sono in cedro giallo dell’Alaska.
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Situata su un lotto privato a bandiera di 0,8 acri, questa casa moderna di recente ultimazione dista appena due minuti a piedi dalla baia di Sammy’s Beach. È stata costruita da Quizhpi Builders Corp. con grande attenzione alla qualità e ai dettagli. Offre circa 6.500 piedi quadrati distribuiti su tre livelli rifiniti, con sei camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato, oltre a due bagni di servizio. I soffitti misurano almeno 10 piedi a ogni piano e raggiungono i 15 piedi nel soffitto a cattedrale sopra la zona principale del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina.
Una porta d’ingresso personalizzata in cedro giallo dell’Alaska si apre su un grande ambiente con travi sospese illuminate dal basso e un camino a legna. Il camino presenta un focolare in pietra e una cornice in acciaio, incorniciati da intonaco veneziano e listelli di rovere bianco segato radiale. Pareti di porte scorrevoli in vetro Marvin Ultimate si aprono sulla terrazza della piscina. La cucina dispone di elettrodomestici Sub-Zero e Wolf con garanzie estese di cinque anni, oltre a una cucina Wolf di dimensioni standard sotto una cappa in intonaco veneziano. Piani in pietra, un’isola con prese a scomparsa e caricabatterie per telefoni, e mobili su misura in rovere bianco europeo segato radiale completano l’ambiente. Un bar separato dispone di portabottiglie, frigorifero per bevande e macchina del ghiaccio. La dispensa a tutta altezza ha un lavello dedicato e una finestra passavivande che comunica con la cucina esterna. Una mudroom collega il garage annesso per due auto, climatizzato, predisposto per un caricatore per veicoli elettrici e dotato di aspirazione centralizzata.
La suite padronale si trova al primo piano. Include un camino a gas, porte scorrevoli che conducono alla piscina, uno studio privato adiacente e una cabina armadio personalizzata a tutta altezza con mobile da toeletta. Il bagno in stile spa offre una vasca da bagno freestanding, una doccia a vapore con comandi digitali e panca in pietra, oltre a pavimenti piastrellati riscaldati. Comprende inoltre uno scalda-asciugamani, un mobile con doppio lavabo e piano in travertino e un bagno separato. Una scala personalizzata in rovere bianco con alzate aperte e ringhiere in vetro, circondata da finestre, conduce al secondo piano. Qui si trovano altre tre camere da letto con bagni privati e mobili integrati su misura, un balcone trasparente in mogano e uno scivolo per la biancheria. Una soffitta di 550 piedi quadrati sopra il garage potrebbe essere trasformata in ulteriore spazio abitabile.
Il livello inferiore presenta soffitti di 10 piedi, pavimenti in cemento lucidato e grandi finestre di uscita che lo riempiono di luce. È progettato per l’intrattenimento, con una sala ricreativa dotata di camino a gas e nicchia retroilluminata per la TV. Sono inoltre presenti una palestra racchiusa da pareti in vetro, un wet bar e una cantina climatizzata in vetro con capacità di 450 bottiglie. Altre due camere da letto con bagni privati, una lavanderia completa e un bagno spa predisposto, pronto per essere ultimato secondo le finiture scelte dal proprietario, completano il livello. Una terrazza e una scala in mogano offrono un ingresso privato separato.
All’esterno, la piscina riscaldata in gunite dispone di una piattaforma prendisole e di una spa integrata, rifinite in marmo bianco e controllabili tramite un’app Jandy per smartphone. È circondata da terrazze in marmo importato posato secondo uno schema francese. Un pergolato europeo importato è dotato di lamelle automatizzate, luci e ventilatori e può essere adattato all’uso durante tre o quattro stagioni. Nelle vicinanze si trovano una cucina esterna con griglia Wolf da 42 pollici e piano in pietra Calacatta, un braciere a gas con camino e nicchia per una TV da esterno, e una doccia esterna in cedro. Alti alberi Green Giant e alberi ornamentali fioriti garantiscono la privacy del terreno, dotato di irrigazione in ogni area.
La casa dispone inoltre di illuminazione intelligente RadioRA, cablaggio Cat-6 e per impianti audio/TV sia all’interno sia all’esterno, un sistema Ring di sicurezza e telecamere, e climatizzazione a sei zone con umidificazione. Si prevede che l’impianto solare da 10,32 kW copra circa il 25% dei costi annuali dell’elettricità PSEG. Altre caratteristiche includono un avanzato sistema settico Fuji Clean con riduzione dell’azoto, un serbatoio interrato da 1.000 galloni per il propano e finiture delle pareti di livello 5. I pavimenti sono in rovere bianco europeo da 8 pollici, mentre il rivestimento esterno e le scandole del tetto sono in cedro giallo dell’Alaska.
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