$2,399,000 - 78-29 Austin Street #TH7, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1046230

Property Description « Italian »

78-29 Austin Street
Townhouse 7

Parte dell’esclusiva Maisonette Collection di The Austin, Townhouse 7 offre un’incredibile superficie abitabile interna di 2.442 piedi quadrati, completata da una terrazza privata esterna di 120 piedi quadrati. Con tre camere da letto, due bagni e mezzo e accesso diretto dalla strada, Townhouse 7 garantisce privacy insieme ai comfort e alle comodità della vita in condominio.

I pavimenti in legno di quercia bianca a spina di pesce si estendono in tutti gli spazi principali, mentre l’elegante soggiorno è impreziosito da finestre a triplo vetro, dal pavimento al soffitto. La cucina Scavolini personalizzata presenta una gamma integrata di elettrodomestici Viking di prima categoria, tra cui un piano cottura a induzione con cappa in pietra Savalo, frigorifero, lavastoviglie e microonde, oltre a un frigorifero per vini Liebherr con capacità di 75 bottiglie. I pensili superiori in vetro con illuminazione sottopensile sono abbinati a piani di lavoro in quarzo.

Al livello inferiore, la suite padronale privata dispone di un’ampia cabina armadio e dell’accesso alla terrazza di 120 piedi quadrati, fondendo armoniosamente gli spazi interni ed esterni. Il tranquillo bagno en suite con cinque elementi è caratterizzato da un mobile lavabo doppio Porcelanosa ed è dotato di armadietti portamedicinali Robern, applique da parete di design e WC Toto sospeso. Le camere da letto secondarie, separate, dispongono di ampi spazi guardaroba e si trovano accanto al bagno secondario. Al livello della cantina, una tana privata offre spazio per un ufficio domestico, una sala multimediale o un tranquillo rifugio.

Townhouse 7 offre una lavatrice e un’asciugatrice con scarico esterno, oltre a un ripostiglio privato per il concierge, per la massima comodità.

Immerso nell’incantevole quartiere di Forest Hills, The Austin è una straordinaria collezione di 98 residenze condominiali. Un nuovo sviluppo trasformativo, in cui ogni dettaglio è progettato con raffinatezza fin dalle fondamenta, The Austin supera gli standard convenzionali dei condomini grazie a una lavorazione artigianale eccezionale e servizi di livello mondiale, circondato da ampi e tranquilli spazi verdi. Estendendosi da Austin Street a Kew Forest Lane, questa proposta non ha nulla da invidiare a qualsiasi altra presente nel Queens.

The Austin offre una raffinata selezione di servizi in stile resort, pensati per migliorare la vita quotidiana. I residenti sono accolti da un portiere e da un concierge presenti a tempo pieno, oltre a spazi invitanti tra cui una lounge per residenti con vista sul giardino, una biblioteca per residenti e una vivace sala giochi per bambini con sala musicale. Il centro fitness all’avanguardia dispone di attrezzature cardio e per il potenziamento muscolare, uno studio per lo stretching, una spa e un campo da basket coperto. Due livelli sul rooftop, completamente attrezzati, includono una piscina all’aperto di acqua salata da competizione junior olimpica, un campo da pickleball, un cinema all’aperto e aree cucina e pranzo all’aperto con viste panoramiche su Manhattan e Queens. Tra le ulteriori comodità figurano un sovrintendente residente, una spa per animali domestici, nonché parcheggi privati e depositi privati disponibili per l’acquisto.

I termini completi dell’offerta sono riportati nel piano di offerta disponibile presso lo Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, con sede all’indirizzo 227 Sea Breeze Avenue, 4° piano, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, fascicolo n. CD23-0253. Tutte le rappresentazioni degli artisti sono esclusivamente a scopo illustrativo e sono soggette a variazioni. Le finiture raffigurate nelle rappresentazioni degli artisti non indicano necessariamente quelle specificate nel piano di offerta e non tutti gli elementi inclusi nelle rappresentazioni degli artisti sono compresi nell’acquisto dell’unità. Pari opportunità abitative.

MLS#‎	1046230
Dettagli	3 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, garage, condizionatore, Interno: 2442 ft2, 227m2 (DOM): 47 giorni
Anno di costruzione	2024
Spese di manutenzione	$1,711
Tasse (annuali)	$28,632
Tipo di carburante	Elettrico
Tipo di riscaldamento	Elettrico
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	2 minuti: Q10, Q37
	3 minuti: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 minuti: Q54
	9 minuti: QM21
Metropolitana Subway	3 min per E, F
Treno (LIRR)	0.3 miglia da "Kew Gardens"
	0.7 miglia da "Forest Hills"

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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