78-29 Austin St

Residenza 404

La Residenza 404 presso The Austin è un’abitazione di generose dimensioni, pari a 1.047 piedi quadrati, con due camere da letto e due bagni, progettata negli interni dall’acclamato studio di design italiano S20M.

I pavimenti in legno di quercia bianca con posa a spina di pesce si estendono in tutti i principali ambienti abitativi, mentre le ampie finestre con tripli vetri inondano la casa di una splendida luce naturale. L’adiacente terrazza privata di 113 piedi quadrati offre un collegamento armonioso con l’esterno e rappresenta un’intima estensione dello spazio abitativo, ideale per il caffè del mattino o per incontri serali.

La cucina da chef è dotata di illuminazione sottopensile e di una selezione di elettrodomestici di prima categoria, tra cui un piano cottura elettrico con cappa integrata Savalo, oltre a lavastoviglie e forno a microonde integrati Viking.

La camera da letto principale offre un’ampia cabina armadio e un tranquillo bagno en suite completo di doppio lavabo Porcelanosa, WC sospeso Toto, avanzato sistema doccia Grohe e applique da parete di design. La seconda camera da letto dispone di ampio spazio per gli armadi ed è adiacente al secondo bagno.

La Residenza 404 è dotata di lavatrice e asciugatrice con scarico esterno e di un armadio d’ingresso dedicato, mentre l’armadio privato per il servizio concierge offre la massima comodità.

Immerso nell’affascinante quartiere di Forest Hills, The Austin è una straordinaria collezione di 98 residenze condominiali. Un nuovo sviluppo trasformativo, in cui ogni dettaglio è stato progettato con raffinatezza fin dalle fondamenta, The Austin supera gli standard tradizionali del condominio grazie a una lavorazione impeccabile e servizi di livello mondiale, circondato da ampi e tranquilli spazi verdi. Estendendosi da Austin Street a Kew Forest Lane, questo progetto non teme confronti con nessun’altra proposta nel Queens.

The Austin offre una raffinata selezione di servizi in stile resort, pensati per valorizzare la vita quotidiana. I residenti sono accolti da un portiere e da un concierge presenti a tempo pieno, oltre a spazi invitanti che includono una lounge per i residenti con vista sul giardino, una biblioteca per i residenti e una vivace sala giochi per bambini con sala musica. Il centro fitness all’avanguardia dispone di attrezzature cardio e per l’allenamento della forza, studio per lo stretching, spa e campo da basket al coperto. Due livelli rooftop completamente attrezzati includono una piscina all’aperto di acqua salata di dimensioni junior olimpioniche, un campo da pickleball, un cinema all’aperto e aree per cucina e ristorazione all’aperto con viste panoramiche su Manhattan e Queens. Tra gli ulteriori servizi figurano un superintendent residente, una spa per animali domestici, nonché parcheggi privati e spazi di deposito privati disponibili per l’acquisto.

Le condizioni complete dell’offerta sono contenute nel piano di offerta disponibile presso lo Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, con sede all’indirizzo 227 Sea Breeze Avenue, 4° piano, Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File n. CD23-0253. Tutte le rappresentazioni degli artisti sono esclusivamente illustrative e soggette a variazioni. Le finiture raffigurate nelle rappresentazioni degli artisti non sono necessariamente indicative di quelle specificate nel piano di offerta e non tutti gli elementi inclusi nelle rappresentazioni degli artisti sono compresi nell’acquisto dell’unità. Pari opportunità abitative.

78-29 Austin St

Residence 404

Residence 404 at The Austin is a generously proportioned 1,047-square-foot home featuring two bedrooms and two bathrooms, with interiors designed by the acclaimed Italian design firm S20M.

White Oak herringbone wood floors flow throughout the primary living spaces, while oversized, triple-glazed windows fill the home with radiant natural light. A seamless connection to the outdoors is offered by the adjacent private 113-square-foot terrace, an intimate extension of the living space ideal for morning coffee or evening gatherings.

The chef's kitchen features under-cabinet lighting and a best-in-class suite of appliances, including an electric cooktop with Savalo integrated hood, and a built-in Viking dishwasher and microwave.

The primary bedroom offers a generous walk-in closet and a tranquil en-suite bathroom complete with a Porcelanosa double vanity, wall-mounted Toto toilet, advanced Grohe shower system, and designer wall sconces. The secondary bedroom is provided with ample closet space and is adjacent to the secondary bathroom.

Residence 404 is equipped with a vented washer and dryer and a dedicated entry closet, while the private concierge closet provides the ultimate convenience.

Nestled in the charming Forest Hills neighborhood, The Austin is a remarkable collection of 98 condominium residences. A transformative new development where every detail is exquisitely designed from the ground up, The Austin transcends the condominium status quo with outstanding craftsmanship and world class amenities, surrounded by abundant tranquil green spaces. Spanning Austin Street to Kew Forest Lane, this offering rivals anything else found in Queens.

The Austin offers a refined collection of resort-style amenities designed to enhance everyday living. Residents are welcomed by a full-time doorman and concierge, with inviting spaces including a residents' lounge with garden views, a residents' library, and a vibrant children's playroom and music room. The state-of-the-art fitness center features cardio and strength equipment, a stretching studio, spa, and indoor basketball court. Two fully amenitized rooftop levels include an outdoor saltwater junior Olympic pool, pickleball court, outdoor cinema, and outdoor kitchen and dining areas with panoramic views of Manhattan and Queens. Additional conveniences include a live-in superintendent, pet spa, as well as private parking and private storage available for purchase.

The complete offering terms are in the offering plan available from Sponsor, 78-29 Austin Street Holdings LLC, having an address at 227 Sea Breeze Avenue, 4th fl., Suite C-403, Brooklyn, NY 11224, File No. CD23-0253. All artist's renderings are for representational purposes only and are subject to variances. Finishes depicted in the artist's renderings are not necessarily indicative of what will be specified in the offering plan and not all items included in the artist's renderings are included in unit purchase. Equal Housing Opportunity.