Loft condominiale con 4 camere da letto, splendidamente ristrutturato e con parcheggio privato

Benvenuti al Residence 1B, un enorme loft di circa 4.125 piedi quadrati con 4 camere da letto, situato al 44 di Laight Street, dove l’anima industriale autentica incontra una ristrutturazione moderna completa, impeccabilmente concepita secondo i più raffinati canoni estetici contemporanei.

Unendo dimensioni straordinarie e sofisticata eleganza, questa magnifica residenza è stata recentemente ripensata dall’acclamato interior designer Rob Johansen, incluso nella prestigiosa lista AD-100, coniugando gli splendidi dettagli architettonici dei loft con le migliori dotazioni moderne. Johansen è celebre per il suo approccio “senza tempo” e per l’estro unico con cui combina opere artistiche di alto livello e pezzi di design da collezione.

Il Residence 1B offre un rifugio urbano senza pari, perfettamente adatto tanto a una vita quotidiana all’insegna del lusso quanto a ricevimenti grandiosi e di grande effetto. Caratterizzata da un’incredibile sensazione di ampiezza, l’essenza della casa si esprime attraverso molteplici ambienti open space dedicati alla vita e all’intrattenimento, impreziositi dalle caratteristiche colonne originali in ghisa, dai soffitti alti 12 piedi e da uno spettacolare grande salone lungo 58 piedi, con spazio in abbondanza per vivere nel lusso e organizzare cene straordinarie.

Tra gli ulteriori elementi distintivi figurano l’aria condizionata e il riscaldamento centralizzati, un impianto audio, illuminazione su misura, una lavanderia interna, lussuosi bagni ristrutturati con pavimenti riscaldati e due ingressi, incluso un ingresso privato diretto dalla strada. La vendita comprende un posto auto privato.

Progettato nel 1896 come magazzino in stile neorinascimentale per la Grabler Manufacturing Company, azienda produttrice di raccordi per tubi, il 44 di Laight Street conserva ancora la sua iconica insegna dipinta sulla facciata. È uno dei rari condomini storici con servizi completi di TriBeCa e offre un servizio di portineria attivo 24 ore su 24, oltre a un impareggiabile connubio tra carattere storico e comodità moderne. Perfettamente situato in un tranquillo e riservato angolo lastricato in ciottoli, l’isolato evoca l’atmosfera della vecchia New York, con le sue strade originali in ciottoli, le imponenti tettoie in ferro e l’architettura in mattoni dell’epoca industriale.

Situato nel cuore di Tribeca, a pochi passi dall’Hudson River Park, offre ai residenti accesso immediato ad alcuni dei migliori ristoranti, negozi e luoghi culturali di Lower Manhattan. Tra le attrazioni nelle vicinanze figurano i campi da pallavolo, il campo da minigolf, il parco giochi e gli ormeggi delle navi storiche al Pier 25, oltre ad alcuni dei migliori ristoranti di New York, tra cui locali storici del quartiere come Bubby’s e The Odeon e indirizzi più recenti come Locanda Verde, Frenchette, One White Street e Osteria Carlina.

Accogliente per gli animali domestici e di straordinario prestigio, questa è una rara opportunità di possedere una delle residenze loft più affascinanti di Tribeca.

Beautifully Renovated 4-Bedroom Condo Loft with Private Parking

Welcome to Residence 1B, a massive, approximately 4,125-square foot, 4-bedroom loft at 44 Laight Street, where raw industrial soul meets a complete modern renovation impeccably tailored with the finest contemporary aesthetic.

Blending effortless scale with refined sophistication, this magnificent residence has been recently reimagined by acclaimed AD-100 interior designer, Rob Johansen, combining stunning architectural loft details with the finest modern appointments. Johansen is celebrated for his "timeless" approach and a unique flair for combining high-end artistic pieces with collectible design.

Residence 1B offers an unparalleled urban sanctuary that is as perfectly suited for luxurious daily living as it is for impressive, grand-scale entertaining. Defined by an incredible sense of volume, the home's essence is captured across multiple open-concept living and entertaining spaces, anchored by characteristic original cast-iron columns, soaring 12' ceilings, and a spectacular 58-foot-long great room, with ample space for luxurious living and extraordinary dining.

Additional home highlights include central air conditioning/heat, a sound system, custom lighting, in-unit laundry room, luxurious renovated bathrooms with radiant heated floors, and two entry points including a private direct street entrance. A private parking space is included with the sale.

Designed in 1896 as a Renaissance Revival warehouse for the Grabler Manufacturing Company, a pipe-fitting manufacturer, 44 Laight Street still boasts its iconic painted exterior signage. It is one of TriBeCa's rare full-service landmark condominiums, offering 24-hour doorman service and an unrivaled blend of historic character and modern convenience. Perfectly positioned on a private, quiet cobblestone enclave, the block evokes a sense of old New York, complete with original cobblestone roads, massive iron awnings, and industrial-era brick architecture.

Located in the heart of Tribeca, close to Hudson River Park, residents enjoy immediate access to some of downtown Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations. Nearby attractions include the volleyball courts, miniature golf course, playground, and historic ship moorings at Pier 25, as well as some of New York's best restaurants, including neighborhood classics like Bubby's and The Odeon, and newer hotspots like Locanda Verde, Frenchette, One White Street, and Osteria Carlina.

Pet-friendly and exceptionally distinguished, this is a rare opportunity to own one of Tribeca's most compelling loft residences.