Benvenuti in questo spazioso appartamento Junior 6 presso i Philip Howard Apartments, che offre due camere da letto, una versatile stanza aggiuntiva, due bagni completi, un balcone privato e straordinari spazi per riporre gli oggetti, il tutto al 18° piano. La disposizione flessibile comprende un soggiorno di generose dimensioni e una stanza separata attualmente adibita a sala da pranzo formale. A seconda delle vostre esigenze, questo spazio versatile può essere facilmente utilizzato come terza camera da letto, come reinterpretato nell’allestimento virtuale, camera per gli ospiti, ufficio domestico o studio.

Situato in posizione sopraelevata rispetto al quartiere, l’appartamento gode di una splendida luce pomeridiana, bellissimi tramonti e ampie viste aperte che si estendono in direzione della spiaggia. Uscite sul vostro balcone privato piastrellato e godetevi il panorama.

La cucina rinnovata, dotata di finestre, presenta eleganti armadietti tradizionali con una calda finitura color miele, piani di lavoro in quarzo, un profondo lavello in acciaio inox con grembiule frontale e rubinetto estraibile, nonché una gamma completa di elettrodomestici in acciaio inox, tra cui un piano cottura a cinque fuochi, un forno a microonde sopra il piano cottura, un frigorifero con porte alla francese e distributore d’acqua e una lavastoviglie di dimensioni standard.

Entrambi i bagni sono in ottime condizioni: uno dispone di una finestra e di una combinazione vasca/doccia, mentre l’altro, interno alla camera principale, offre una doccia separata. Anche gli spazi contenitivi rappresentano un notevole punto di forza, con numerosi armadi a cabina e armadi di dimensioni extra-large in tutto l’appartamento. In diverse stanze è installata l’aria condizionata passante a parete.

Oltre all’appartamento, il Philip Howard offre un’impressionante gamma di servizi completi. I residenti possono usufruire di portieri presenti 24 ore su 24, 7 giorni su 7, di un sovrintendente residente, di personale addetto al servizio di portineria, di un’ampia piscina all’aperto, di un parco giochi privato e di due lavanderie rinnovate. Un vialetto circolare rende comodi i servizi di prelievo e accompagnamento, mentre il parcheggio in garage è disponibile tramite lista d’attesa e nel palazzo sono disponibili unità di deposito private.

Tutte le comodità quotidiane si trovano proprio fuori dalla porta di casa: Target, Aldi e HomeGoods sono direttamente dall’altra parte della strada. Il Brooklyn College e le sue strutture sportive distano solo pochi isolati, mentre le linee della metropolitana 2 e 5 offrono un comodo accesso a tutta Brooklyn e a Manhattan. Per una breve fuga, la spiaggia di Riis è raggiungibile in circa 20 minuti d’auto.

La cooperativa consente il finanziamento con un anticipo minimo del 10%. Il palazzo ospita inoltre un programma NORC (Naturally Occurring Retirement Community), situato in loco e pensato per fornire servizi e supporto agli anziani residenti e ai vicini idonei.

Si prega di notare che gli animali domestici non sono ammessi al numero 1655 di Flatbush Avenue.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.