Opportunità di investimento. Inquilino con affitto stabilizzato presente

Un'opportunità rara per acquisire una residenza condominiale all'ultimo piano in una delle comunità postbelliche più ambite di Manhattan. Situato al 21° piano, questo studio alcova esposto a nord gode di una vista panoramica sullo skyline, di una luce naturale eccezionale e di un layout progettato con attenzione che presenta una spaziosa zona giorno, un'alcova pranzo separata e un'area di vestizione dedicata. La residenza è stata elegantemente aggiornata con una cucina ristrutturata dotata di armadi bianchi in stile shaker, elettrodomestici in acciaio inossidabile, piani in pietra e un backsplash in marmo, insieme a un bagno aggiornato, abbondante spazio per armadi e finestre di dimensioni extra che incorniciano ampie viste sulla città che includono l'ONU e l'East River.

Offerta con un inquilino con affitto stabilizzato presente, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per gli investitori in cerca di valore a lungo termine in un condominio di Manhattan gestito professionalmente. Spese condominiali mensili eccezionalmente basse e tasse immobiliari aiutano a ridurre i costi di gestione, mentre la combinazione di una posizione privilegiata, la proprietà condominiale e una fornitura futura limitata crea un potenziale di apprezzamento a lungo termine molto interessante. Si prega di notare: c'è una tassa di capitale di $141 al mese.

Kips Bay Towers è un condominio con servizi completi e numerosi comfort tra cui concierge e portiere attivi 24 ore su 24, manager residente, superintendenti in loco, un personale completo di manutentori e portieri, ufficio di gestione in loco, lobby recentemente ristrutturata, centro fitness all'avanguardia, sala per biciclette, aree di stoccaggio e trunk rooms, sala comune, lavanderia, servizio di valet in loco con servizi di lavanderia a secco e pulizie, parcheggio sotterraneo attivo 24 ore su 24, lobby splendidamente ristrutturata e, naturalmente, il magnifico giardino privato di oltre 3 acri per i residenti (il più grande di Manhattan!). Il giardino unico nel suo genere è come avere il proprio cortile. Presenta un prato paesaggistico, aree per picnic, relax, orto di erbe aromatiche, sport, tavoli da ping pong, area giochi e un campo da basket a grandezza naturale. Comodamente situato a pochi passi da Fairway, Trader Joe's, Target, ristoranti e negozi, la metropolitana 6 a solo tre isolati a ovest, M15 proprio di fronte, traghetto dell'East River e due stazioni Citibike appena fuori.

Un'opportunità eccezionale per acquisire un condominio di Manhattan ben posizionato con un interessante potenziale a lungo termine.

Investment Opportunity. Rent-Stabilized Tenant in Place

A rare opportunity to acquire a top-floor condominium residence in one of Manhattan's most sought-after postwar communities. Perched on the 21st floor, this north facing alcove studio enjoys sweeping skyline views, exceptional natural light, and a thoughtfully designed layout featuring a spacious living area, separate dining alcove, and dedicated dressing area. The residence has been tastefully updated with a renovated kitchen featuring white shaker cabinetry, stainless steel appliances, stone countertops, and a marble backsplash, along with an updated bathroom, abundant closet space, and oversized windows framing expansive city views which include the UN and East River.

Offered with a rent-stabilized tenant in place, this property presents an outstanding opportunity for investors seeking long-term value in a professionally managed Manhattan condominium. Exceptionally low monthly common charges and real estate taxes help minimize carrying costs, while the combination of a premier location, condominium ownership, and limited future supply creates compelling long-term appreciation potential. Please note: There is a capital assessment of $141 per month.

Kips Bay Towers is a full service condominium with many amenities including 24-hour concierge and doorman, live-in resident manager, live-in super, full staff of handymen and porters, on-site management office, newly renovated lobby, state of the art fitness center, bike room, storage and trunk rooms, community room, laundry room, on site valet with dry cleaning and housekeeping services, attached underground 24-hour parking, beautifully renovated lobby, and of course the magnificent 3+ acre private garden for residents (the largest in Manhattan!). The one of a kind garden is like having your own backyard. It features a landscaped lawn, areas for picnicking, lounging, herb garden, sports, ping pong tables, playground, and full-size basketball court. Conveniently located steps to Fairway, Trader Joes, Target, restaurants and shops, 6 train just three blocks west, M15 across the street, East River ferry, and two Citibike stations just outside.

An exceptional opportunity to acquire a well-located Manhattan condominium with attractive long-term upside.