$1,275,000 - 115 N Barry Avenue, Mamaroneck, NY 10543｜ID # 1034590
Property Description « Italian »
Investimento Multifamiliare di 7 Unità – Rye Neck / Mamaroneck Situato nella molto ambita comunità di Rye Neck, P.O. Mamaroneck, questo edificio di appartamenti completamente stabilizzato con 7 unità rappresenta una rara opportunità di acquisire un bene chiavi in mano, produttivo di reddito, in uno dei corridoi residenziali più desiderabili della Contea di Westchester. Con una occupazione del 100% e un affitto dimostrato, questa offerta è particolarmente adatta per investitori a lungo termine, buy-and-hold, che cercano un cash flow stabile e a bassa manutenzione in un mercato con offerta limitata. Rye Neck è uno dei quartieri residenziali più affermati e duraturi della Sound Shore, apprezzato per il suo rinomato distretto scolastico di Rye Neck, le strade fiancheggiate da alberi e la prossimità al Long Island Sound. La proprietà beneficia di un facile accesso alla linea New Haven di Metro-North, offrendo un tragitto diretto verso Manhattan, una vicinanza ai negozi, ristoranti e al lungomare del centro di Mamaroneck, una comunità circostante stabile che supporta una domanda di affitto costante, e una limitata offerta di multifamiliari nella zona immediata, rinforzando il potere di prezzo e la stabilità dell'occupazione. Gli inquilini pagano per il proprio gas e elettricità—ogni appartamento è dotato di contatore separato. Conteggio Appartamenti: 7 unità residenziali Occupazione: 100% occupato Reddito Lordo Efficace: $147,894 Reddito Operativo Netto: $81,663 Assicurazione $18,000 Tasso di Capitalizzazione: 6.4% Affitto Mensile Totale $12,705.68 115 N.Barry con 7 appartamenti è abbastanza grande da generare un flusso di cassa significativo, ma abbastanza piccolo da essere auto-gestito o supervisionato. Ideale per investitori che danno priorità a redditi durevoli e apprezzamento graduale su un lungo periodo di detenzione, in un mercato con fondamentali sottostanti costantemente forti.
ID #
1034590
Anno di costruzione
1920
Tasse (annuali)
$17,731
Tipo di carburante
Gas
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Investimento Multifamiliare di 7 Unità – Rye Neck / Mamaroneck Situato nella molto ambita comunità di Rye Neck, P.O. Mamaroneck, questo edificio di appartamenti completamente stabilizzato con 7 unità rappresenta una rara opportunità di acquisire un bene chiavi in mano, produttivo di reddito, in uno dei corridoi residenziali più desiderabili della Contea di Westchester. Con una occupazione del 100% e un affitto dimostrato, questa offerta è particolarmente adatta per investitori a lungo termine, buy-and-hold, che cercano un cash flow stabile e a bassa manutenzione in un mercato con offerta limitata. Rye Neck è uno dei quartieri residenziali più affermati e duraturi della Sound Shore, apprezzato per il suo rinomato distretto scolastico di Rye Neck, le strade fiancheggiate da alberi e la prossimità al Long Island Sound. La proprietà beneficia di un facile accesso alla linea New Haven di Metro-North, offrendo un tragitto diretto verso Manhattan, una vicinanza ai negozi, ristoranti e al lungomare del centro di Mamaroneck, una comunità circostante stabile che supporta una domanda di affitto costante, e una limitata offerta di multifamiliari nella zona immediata, rinforzando il potere di prezzo e la stabilità dell'occupazione. Gli inquilini pagano per il proprio gas e elettricità—ogni appartamento è dotato di contatore separato. Conteggio Appartamenti: 7 unità residenziali Occupazione: 100% occupato Reddito Lordo Efficace: $147,894 Reddito Operativo Netto: $81,663 Assicurazione $18,000 Tasso di Capitalizzazione: 6.4% Affitto Mensile Totale $12,705.68 115 N.Barry con 7 appartamenti è abbastanza grande da generare un flusso di cassa significativo, ma abbastanza piccolo da essere auto-gestito o supervisionato. Ideale per investitori che danno priorità a redditi durevoli e apprezzamento graduale su un lungo periodo di detenzione, in un mercato con fondamentali sottostanti costantemente forti.
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