Se hai aspettato l'opportunità giusta per possedere una residenza classica pre-bellica, ora è il momento di prendere in considerazione 1040 Park Avenue.

Perfettamente posizionato all'iconico angolo nord-ovest di Park Avenue e 86th Street, a solo due isolati da Central Park, questa elegante residenza di cinque stanze offre la scala senza tempo, il carattere architettonico e le proporzioni generose che definiscono le abitazioni più distintive di Carnegie Hill.

Il vasto soggiorno e la sala da pranzo formale erano originariamente parte di un grandioso appartamento di dodici stanze, creando un senso straordinario di volume raramente trovato oggi. Un camino a legna funge da punto focale del soggiorno, mentre la cucina abitabile di grandi dimensioni, il separate lavanderia con lavatrice e asciugatrice in-unità, insieme a un ulteriore spazioso locale lavanderia nell'edificio. Due camere da letto di generose proporzioni, due bagni e un eccezionale spazio per armadio a muro offrono sia comfort che funzionalità.

Per gli acquirenti che cercano ulteriore flessibilità, questo piano di lavoro è stato con successo riconfigurato in altri appartamenti all'interno dell'edificio per creare una residenza con tre camere da letto.

Ulteriore spazio di stoccaggio privato è disponibile nell'edificio per una quota mensile, soggetto a disponibilità.

1040 Park Avenue è uno dei cooperative pre-bellici più ambiti di Carnegie Hill. I residenti godono del massimo livello di servizio con un portiere attivo 24 ore su 24, un concierge, un maggiordomo e un manager residente a tempo pieno. Situato nell'ambito prestigioso dell'angolo nord-ovest di Park Avenue e 86th Street, l'edificio si trova a due isolati da Central Park, Museum Mile, le rinomate boutique e ristoranti di Madison Avenue e i mezzi pubblici comodi in ogni direzione.

Le politiche dell'edificio consentono un finanziamento massimo del 50%. Una tassa di rivendita del 2% è dovuta alla cooperativa, con responsabilità determinata dai termini negoziati tra l'acquirente e il venditore. Disponibile per visite su appuntamento dal lunedì al venerdì dalle 10:00 alle 18:00.

If you've been waiting for the right opportunity to own a classic pre-war residence, now is the time to consider 1040 Park Avenue.

Perfectly positioned on the iconic northwest corner of Park Avenue and 86th Street, just two blocks from Central Park, this elegant five-room residence offers the timeless scale, architectural character, and gracious proportions that define Carnegie Hill's most distinguished homes.

The expansive living room and formal dining room were originally part of a grand twelve-room apartment, creating an extraordinary sense of volume rarely found today. A wood-burning fireplace serves as the centerpiece of the living room, while the oversized eat-in kitchen, separate laundry room with in-unit washer and dryer, along with additional generous sized laundry room in the building. Two generously proportioned bedrooms, two baths, and exceptional walk-in closet space provide both comfort and functionality.

For buyers seeking additional flexibility, this floor plan has been successfully reconfigured in other apartments within the building to create a three-bedroom residence.

Additional private storage is available in the building for a monthly fee, subject to availability.

1040 Park Avenue is one of Carnegie Hill's most sought-after white-glove pre-war cooperatives. Residents enjoy the highest level of service with a 24-hour doorman, concierge, porter, and full-time resident manager. Located at the prestigious northwest corner of Park Avenue and 86th Street, the building is two blocks from Central Park, Museum Mile, Madison Avenue's renowned boutiques and restaurants, and convenient public transportation in every direction.

Building policies permit a maximum of 50% financing. A 2% flip tax is payable to the cooperative corporation, with responsibility determined by the terms negotiated between the purchaser and seller. Available to be shown by appointment Monday - Friday 10am -6pm.