Torna sul mercato!

In cima al 1035 Park Avenue, questo attico su un intero piano si apre su ampie terrazze avvolgenti da ogni stanza principale, creando un raro senso di luce, privacy e un'integrazione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Situato in un angolo tranquillo in una posizione privilegiata nell'Upper East Side, questo attico gode di abbondante luce solare e panorami aperti.

Questa casa è stata completamente ricostruita, subendo un'innovazione strutturale e estetica. L'ampiezza dei lavori è stata estesa e trasformativa, elevando quasi ogni aspetto della proprietà con un focus su dettagli e qualità. Una delle caratteristiche architettoniche più distintive è il tetto rinforzato, che consente la presenza di sette lucernari di qualità commerciale, riempiendo gli spazi di luce naturale e permettendo intrattenimenti aperti e senza colonne. Significativi miglioramenti del capitale includono nuova isolamento, intonaco fresco, dettagli in rame personalizzati, illuminazione esterna curata, pavimentazioni migliorate e balaustre rifinite, tutti contribuendo al raro livello di finitura, funzionalità e valore duraturo della casa.

Un ascensore privato si apre direttamente in un foyer illuminato da un lucernario, dove porte francesi conducono senza sforzo alla terrazza. Il flusso naturale degli spazi abitativi supporta sia una vita quotidiana confortevole sia ospitalità su larga scala. Il soggiorno inondato di sole, centrato attorno a un caminetto a legna, è sia caldo che ampio, con accesso diretto all’esterno e un bar bagnato discreto con spazio per vini Sub-Zero. La sala da pranzo formale si trova appena oltre, collegata a una cucina per chef con armadi su misura, superfici in pietra e marmo, un'isola grande illuminata da un lucernario e elettrodomestici di fascia alta tra cui un piano cottura a 8 fuochi e un frigorifero Sub-Zero. Una sala media adiacente e un ingresso di servizio separato aggiungono comodità e flessibilità.

Il wing delle camere da letto private offre due tranquille suite, ciascuna con accesso diretto alla terrazza. La suite principale presenta una cabina armadio e un elegante bagno in onice illuminato da un lucernario con vasca da bagno, doccia a pioggia e pavimenti riscaldati a pannelli radianti.
Un elegante bagno di servizio, aria condizionata centralizzata, lavatrice/asciugatrice ventata e un sistema audio integrato completano questa residenza eccezionale.

Costruito nel 1926, il 1035 Park Avenue è una cooperativa di servizio completo che offre un portiere a tempo pieno, un gestore residente, una palestra, una sala biciclette, lavanderia e deposito privato. L'edificio è pet-friendly, con un finanziamento consentito al 50% e una tassa di vendita del 2% da pagare dall'acquirente.

Immagini selezionate sono state virtualmente allestite per mostrare le straordinarie possibilità di questo elegante attico di Park Avenue. L'architettura della residenza rimane completamente invariata; solo elementi decorativi come vernice, arredi e tendaggi sono stati aggiunti, dimostrando quanto sia facile realizzare un aspetto raffinato e sofisticato.

La manutenzione include il cavo base, e c'è una tassa di valutazione di $622.61/mese (senza scadenza al momento).

Back on the Market!

Crowning 1035 Park Avenue, this full-floor Park Avenue penthouse unfolds onto expansive wraparound terraces from every principal room, creating a rare sense of light, privacy, and seamless indoor-outdoor living. Perched on a quiet corner in a prime Upper East Side location, this penthouse enjoys abundant sunlight and open views.

This home was completely rebuilt, undergoing a structural and aesthetic reinvention. The scope of work was extensive and transformative, elevating nearly every aspect of the property with a focus on detail and quality. One of the most distinctive architectural features is the reinforced roof, allowing for seven commercial-grade skylights, filling the space with natural light and allowing for open, column-free entertaining. Significant additional capital improvements include new insulation, fresh stucco, custom copper detailing, curated exterior lighting, upgraded pavers, and refined balustrades, all contributing to the home's rare level of finish, functionality, and enduring value.

A private elevator opens directly into a skylit foyer, where French doors lead effortlessly onto the terrace. The natural flow of the living spaces supports both comfortable everyday living and large-scale hosting. The sun-flooded living room, centered around a wood-burning fireplace, is both warm and expansive, with seamless access outdoors and a discreet wet bar with Sub-Zero wine storage. The formal dining room sits just beyond, connecting to a chef's kitchen with custom cabinetry, stone and marble surfaces, an oversized skylit island, and top-tier appliances including an 8-burner range and Sub-Zero refrigerator. An adjoining media room and separate service entrance add convenience and flexibility.

The private bedroom wing offers two tranquil bedroom suites, each with direct terrace access. The primary suite features a walk-in closet and a skylit onyx bathroom with a soaking tub, rain shower, and radiant heated floors.
An elegant powder room, central air conditioning, vented washer/dryer, and integrated sound system complete this exceptional residence.

Built in 1926, 1035 Park Avenue is a distinguished full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, fitness center, bike room, laundry, and private storage. The building is pet-friendly, with 50% financing permitted and a 2% flip tax payable by the purchaser.

Select images have been virtually staged to showcase the extraordinary possibilities of this elegant Park Avenue penthouse. The residence's architecture remains entirely unchanged; only decorative elements such as paint, furnishings, and window treatments have been added, demonstrating how effortlessly a refined and sophisticated look can be realized.

The maintenance includes basic cable, and there is an assessment of $622.61/month (no expiration at this time).