$1,450,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 1031022

Property Description « Italian »

Eccezionale opportunità di possedere una casa bifamiliare legale su un lotto sovradimensionato di 49,25' x 100' nel cuore di College Point. Che tu sia un investitore, un proprietario che occupa l'immobile, o stia cercando un'opportunità di vivere in più generazioni, questa proprietà versatile offre infinite possibilità e sarà consegnata completamente vuota al rogito.
L'appartamento al piano terra presenta 1 camera da letto con la possibilità di una 2° camera da letto e 1 bagno completo. Il duplex superiore offre un layout ampio con 4 camere da letto, 2 bagni completi e una terrazza privata sul retro completa di una scala a chiocciola che porta al meravigliosamente paesaggistico giardino sul retro.
La casa include anche un seminterrato non finito con accesso interno, accesso esterno al giardino sul retro, un'area lavanderia e un ripostiglio separato, offrendo un eccellente spazio aggiuntivo per un uso futuro.
Una caratteristica davvero eccezionale è l'imponente spazio esterno. Situata su un raro lotto di 49,25' x 100', la proprietà vanta cinque garage staccati, offrendo eccezionali opportunità di parcheggio, stoccaggio, spazio per laboratorio o potenziale reddito da locazione. Il giardino paesaggistico offre un rifugio privato all'aperto raramente trovato nella zona.
Ulteriori evidenze includono un tetto architettonico (2016), caldaia a olio (2013) e scaldabagno (2025). Zonata R4A (Residenziale a bassa densità), la grandezza del lotto potrebbe attrarre acquirenti che esplorano opportunità di espansione o riqualificazione future. Gli acquirenti dovrebbero condurre la propria due diligence riguardante la zonizzazione, la costruzione e le possibilità di sviluppo.
Situata in una posizione comoda vicino a negozi, ristoranti, scuole, parchi, autostrade principali e trasporti pubblici, questa è una rara opportunità di possedere una delle proprietà bifamiliari più uniche di College Point.

MLS #‎	1031022
Dettagli	2 fam, 5 camere da letto, 3 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.11 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 28 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$9,521
Tipo di carburante	petrolio
Condizionatore	Unità AC a parete
Autobus	1 minuto: Q65
	4 minuti: Q20A, Q25
	7 minuti: Q20B
	9 minuti: Q76
Treno (LIRR)	1.6 miglia da "Flushing Main Street"
	1.8 miglia da "Mets-Willets Point"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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