OFFERTA SPONSOR - Nessuna Approvazione del Consiglio o Requisiti Finanziari

Duplex ristrutturato da designer, con piano pre-bellico a tutta pianta. Primo piano rialzato situato in una tranquilla strada fiancheggiata da alberi. Una camera da letto + studio/ufficio, cucina abitabile, 1,5 bagni. Questa è una residenza eccezionale e un investimento a lungo termine. Non ci sono mutui sull'edificio. Basse spese di manutenzione. Investitori benvenuti. Dopo due anni di possesso, è consentita la sublocazione ILLIMITATA con approvazione. Caratterizzata da soffitti alti 3,30 m, otto finestre di grandi dimensioni, orientate a Sud e Nord, questa residenza eccezionale fonde armoniosamente il carattere architettonico senza tempo con finiture moderne sofisticate.

Il piano principale è progettato per una vita confortevole e intrattenimenti senza sforzo, messo in risalto da un elegante soggiorno con un sorprendente camino decorativo in calcarea verde, bellissimi pavimenti originali in rovere biondo rifiniti, e una spaziosa cucina da chef abitabile. Armadi su misura in legno di acero con spazio dispensa, piani di lavoro in granito e backsplash coordinato, illuminazione sotto mobilio, elettrodomestici in acciaio inossidabile di alta qualità e una lavatrice/asciugatrice in-unità completata da un'ampia area pranzo per la vita quotidiana o per feste di quattro o più persone.

C’è una parete di armadi a incasso e spazio di stoccaggio per tutte le tue cose personali. Il moderno bagno completo è stato ristrutturato con piastrelle bianche luminose, pulite e lineari, rubinetteria in cromo spazzolato e un doppio armadietto medico con specchi.

Il livello inferiore privato presenta un’ampia camera principale king-size con zona spogliatoio e un ufficio/studio finestrato separato con il proprio armadio, offrendo un'eccezionale flessibilità come spazio di lavoro o camera per gli ospiti. Cinque armadi organizzati su misura e un bellissimo bagno di servizio ristrutturato completano il livello inferiore.

Ideale posizione a pochi passi da Carl Schurz Park, la Passeggiata dell'East River, la metropolitana di Second Avenue e tutti i treni espressi. Mercato contadino ogni sabato in E. 83rd St., ristoranti rinomati. Nelle vicinanze si trovano Whole Foods, Target e Fairway. Adatto agli animali domestici, portiere part-time, deposito biciclette e lavanderia. Garanti e acquisto congiunto caso per caso.

Il coop ha appena completato l'installazione di pannelli solari sul tetto senza alcuna valutazione.

Poiché si tratta di un acquisto sponsorizzato senza approvazione del consiglio, le tasse di trasferimento e le spese a livello sponsor sono pagate dall'acquirente.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

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