Un'Occasione Rara per Creare un'Eccezionale Residenza Duplex

Un'opportunità eccezionale per combinare e creare due residenze condominiali boutique su due piani, in un ampio duplex di circa 2.400 piedi quadrati con quattro camere da letto, quattro bagni e il potenziale per una terrazza sul tetto privata (soggetta ad approvazione). Proposto come Residenza 4, questo casa pensata con attenzione offre una scala e un carattere raramente trovati a Manhattan, fondendo perfettamente interni ispirati ai loft con lusso moderno.

Progettato per massimizzare sia l'intrattenimento che la vita quotidiana, il livello inferiore presenta un ampio soggiorno open-concept, zona pranzo e cucina da chef con soffitti alti 11 piedi, imponenti porte di 9 piedi, mattoni originali a vista e finestre sovradimensionate con esposizioni protette a nord e sud che inondano la casa di luce naturale per tutto il giorno. Una spaziosa camera secondaria e un bagno completo completano questo livello, mentre una scala interna collega i due piani.

Il livello superiore è progettato come un'ala privata per le camere da letto, offrendo una notevole suite principale con un generoso armadio a muro e un bagno ensuite simile a una spa, insieme a due camere aggiuntive, due bagni completi e una zona lavanderia convenientemente situata. La disposizione flessibile offre un'eccezionale privacy mentre soddisfa una varietà di stili di vita, sia per famiglie, ospiti o esigenze di home office.

Sopra, la residenza offre la possibilità di collegarsi a una terrazza sul tetto privata di circa 1.000 piedi quadrati (soggetta ad approvazione), concepita come una vera estensione esterna della casa, con molteplici aree per intrattenere, cenare e rilassarsi.

Ulteriori punti salienti includono aria condizionata centralizzata, lavatrice e asciugatrice in unità, ampio spazio di stoccaggio privato, deposito biciclette e costi di gestione notevolmente bassi.

Situato all'interno di un intimo condominio in brownstone boutique, 506 East 119th Street è a pochi passi da East River Plaza, sede di Costco, Aldi e numerosi comodità quotidiane. La vicina linea 6 alla 116th Street offre un facile accesso a Midtown, mentre l'Upper East Side e una crescente selezione di ristoranti, caffè e parchi di quartiere sono tutti facilmente raggiungibili.

Si prega di notare: La combinazione della Residenza 4 è una configurazione proposta basata sul piano alternativo allegato. La combinazione e l'accesso alla terrazza sul tetto sono soggetti a tutte le approvazioni richieste e devono essere verificati indipendentemente dai compratori.

A Rare Opportunity to Create an Extraordinary Duplex Residence

An exceptional opportunity to combine and create a spectacular two full-floor boutique condominium residences into one expansive, approximately 2,400-square-foot duplex with four bedrooms, four bathrooms, and the potential for a private roof deck (subject to approval). Proposed as Residence 4, this thoughtfully envisioned home offers the scale and character rarely found in Manhattan, seamlessly blending loft-inspired interiors with modern luxury.

Designed to maximize both entertaining and everyday living, the lower level features an expansive open-concept living room, dining area, and chef's kitchen with soaring 11-foot ceilings, dramatic 9-foot doorways, original exposed brick, and oversized windows with protected northern and southern exposures that flood the home with natural light throughout the day. A spacious secondary bedroom and full bathroom complete this level, while an interior staircase connects both floors.

The upper level is designed as a private bedroom wing, offering an impressive primary suite with a generous walk-in closet and spa-like ensuite bath, along with two additional bedrooms, two full bathrooms, and a conveniently located laundry area. The flexible layout provides exceptional privacy while accommodating a variety of lifestyles, whether for families, guests, or home office needs.

Above, the residence offers the potential to connect to an approximately 1,000-square-foot private roof deck (subject to approval), envisioned as a true outdoor extension of the home with multiple entertaining, dining, and lounge areas.

Additional highlights include central air conditioning, in-unit washer and dryer, large private storage, bicycle storage, and remarkably low carrying costs.

Located within an intimate boutique brownstone condominium, 506 East 119th Street is moments from East River Plaza, home to Costco, Aldi, and numerous everyday conveniences. The nearby 6 train at 116th Street provides easy access to Midtown, while the Upper East Side and a growing selection of neighborhood restaurants, cafés, and parks are all within easy reach.

Please note: The combined Residence 4 is a proposed configuration based on the accompanying alternative floor plan. Combination and roof deck access are subject to all required approvals and should be independently verified by purchasers.