RARE Opportunità di Valore per 2 Unità Boutique & Condo

Benvenuti al 15 Saint Marks Place, un condominio boutique in uno dei blocchi più iconici e vibranti del Village.

Questa offerta presenta un'opportunità rara di acquistare 2 appartamenti con una camera da letto ai piani alti, adiacenti l'uno all'altro. Per l'investitore, la struttura di due appartamenti offre un'eccellente flessibilità. Ciascuna unità può essere affittata separatamente, creando due flussi di reddito in una posizione centrale ad alta domanda. Per l'utente finale, l'opportunità di unire gli appartamenti offre la possibilità di creare una casa su misura più grande in uno dei quartieri più cool e riconoscibili di Manhattan.

All'esterno, sei a pochi passi dal meglio del centro di Manhattan: ristoranti acclamati, caffè, negozi, vita notturna, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union e diverse linee della metropolitana.

Le residenze offrono layout intelligenti e confortevoli, spazi abitativi luminosi, cucine aperte, camere ben proporzionate, bagni completi, pavimenti in legno e le comodità moderne che rendono facile vivere in centro. Gli appartamenti includono spazi esterni privati, lavanderia in unità, accesso con ascensore e portiere virtuale/accesso ai pacchi.

Sia che vengano acquistati come due proprietà immobiliari separate, come opportunità di vivere più reddito, o come fondamento per una residenza combinata più grande, 6A e 6B al 15 Saint Marks Place rappresentano un'opportunità saggia ed entusiasmante in uno dei quartieri più vibranti di New York City.

Punti salienti:

Opportunità rara di acquistare due condomini con una camera da letto al sesto piano Opzione di mantenere gli appartamenti separati o esplorare la possibilità di combinarli Potenziale di creare una residenza unica e più grande nel Village Eccellente flessibilità di investimento con la possibilità di affittare separatamente Opportunità ideale di vivere più reddito Condominio boutique in una posizione centrale nel Downtown Grande attrattiva per affitti in uno dei quartieri più desiderabili di downtown Manhattan Vicino ad Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, ristoranti, caffè, vita notturna e trasporti Questa inserzione è idonea per un programma ipotecario speciale che consente un anticipo del 5%, nessun PMI e $7,500 di credito da parte del prestatore.

L'Edificio:

Il 15 Saint Marks Place è un condominio con ascensore che presenta un portiere virtuale, un'area di consegna pacchi e uno scarico della spazzatura su ogni piano, offrendo comodità per la vita quotidiana. Situato nell'iconico Saint Marks Place, l'edificio si trova a pochi passi da caffè di quartiere, ristoranti acclamati, negozi boutique, parchi, studi di fitness, luoghi culturali e diverse linee della metropolitana. La sua posizione centrale in downtown offre un facile accesso ai quartieri vicini, tra cui NoHo, Lower East Side, Greenwich Village e Union Square, rendendolo una scelta ideale per chi cerca la comodità e l'energia della vita a Manhattan.

Nota:

Le informazioni sono considerate affidabili ma non garantite; soggette a errori/omissioni/cambiamenti; dimensioni approssimative - verificare in modo indipendente.

RARE 2-Unit Boutique & Condo Value Opportunity

Welcome to 15 Saint Marks Place, a boutique condominium on one of the Village's most iconic and vibrant blocks.

This offering presents a rare opportunity to purchase 2 high floor one-bedroom residence next to each other. For the investor, the two-apartment structure offers excellent optionality. Each unit can potentially be rented separately, creating two income streams in a high-demand downtown location. For the end-user, the opportunity to combine the apartments offers the chance to create a larger custom home in one of Manhattan's coolest and most recognizable neighborhoods.

Outside you are moments from the best of downtown Manhattan - acclaimed restaurants, cafés, shopping, nightlife, Astor Place, Union Square, NoHo, Cooper Union, and multiple subway lines.

The residences offer smart and comfortable layouts, bright living spaces, open kitchens, well-proportioned bedrooms, full baths, hardwood floors, and the modern conveniences that make downtown living easy. Apartments include private outdoor space, in-unit laundry, elevator access, and virtual doorman/package access.

Whether purchased as two separate investment properties, a live-plus-income opportunity, or as the foundation for a larger combined residence, 6A and 6B at 15 Saint Marks Place represent a wise and exciting opportunity in one of New York City's most vibrant neighborhoods.

Highlights:

Rare opportunity to purchase two sixth-floor one-bedroom condos Option to keep the apartments separate or explore combining them Potential to create a larger, truly unique Village residence Excellent investment flexibility with the ability to rent separately Ideal live-plus-income opportunity Boutique condominium in a prime Downtown location Strong rental appeal in one of downtown Manhattan's most desirable neighborhoods Near to Astor Place, Cooper Union, NYU, NoHo, Union Square, restaurants, cafés, nightlife, and transportation This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building:

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note:

Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors/omissions/changes; dimensions approximate-verify independently.