Raro rifugio in condominio nell’East Village

L’appartamento

La Residenza 6A al 15 di Saint Mark’s Place offre qualcosa di molto più prezioso: l’opportunità di possedere un condominio boutique in uno dei quartieri più iconici di New York.

Situata all’ultimo piano residenziale, questa splendida abitazione con una camera da letto è ricca di luce naturale e progettata con cura per garantire il massimo comfort nella vita quotidiana. La disposizione open space crea un passaggio armonioso tra gli ambienti, ideale per intrattenere gli ospiti o rilassarsi, mentre il balcone privato offre un piacevole spazio all’aperto, un lusso raro nell’East Village.

Ogni dettaglio esprime la praticità della moderna vita in condominio, rendendo questa residenza altrettanto interessante come abitazione principale, elegante pied-à-terre a Manhattan o investimento immobiliare a lungo termine.

Caratteristiche principali:

- Condominio con una camera da letto e un bagno
- Balcone privato
- Luminoso soggiorno open space con zona pranzo
- Pavimenti in legno massello
- Cucina contemporanea con lavastoviglie
- Lavatrice e asciugatrice in appartamento
- Aria condizionata centralizzata
- Edificio con ascensore
- Forte potenziale locativo in uno dei quartieri più ambiti di Downtown Manhattan

Una delle opportunità più interessanti è la possibilità di valutare l’unione della Residenza 6A con la vicina Residenza 6B, previa approvazione. Pochi condomini boutique nell’East Village offrono questa possibilità, creando l’opportunità di realizzare una residenza più ampia e distintiva, eccezionalmente rara sia all’interno dell’edificio sia nel quartiere circostante.

Questo immobile è idoneo per uno speciale programma ipotecario che consente un anticipo del 5%, senza assicurazione ipotecaria privata (PMI), e un credito del finanziatore di 7.500 dollari.

L’edificio

Il 15 di Saint Marks Place è un condominio con ascensore dotato di portineria virtuale, area per la consegna dei pacchi e condotto per i rifiuti a ogni piano, offrendo grande praticità nella vita quotidiana. Situato sull’iconica Saint Marks Place, l’edificio si trova a pochi passi da caffè di quartiere, ristoranti rinomati, boutique, parchi, studi fitness, luoghi culturali e diverse linee della metropolitana. La sua posizione centrale a Downtown consente di raggiungere facilmente i quartieri vicini, tra cui NoHo, il Lower East Side, Greenwich Village e Union Square, rendendolo una scelta ideale per chi cerca la comodità e l’energia della vita a Manhattan.

Nota: le informazioni sono ritenute affidabili ma non garantite; sono soggette a errori, omissioni, vendita precedente, variazioni di prezzo, ritiro o modifica senza preavviso. Le dimensioni sono approssimative e devono essere verificate autonomamente.

Rare East Village Condo Retreat

The Apartment

Residence 6A at 15 Saint Mark's Place offers something far more valuable-a chance to own a boutique condominium in one of New York City's most iconic neighborhoods.

Perched on the top residential floor, this beautifully designed one-bedroom home is filled with natural light and thoughtfully planned for comfortable everyday living. The open layout creates an effortless flow for entertaining or relaxing, while the private balcony offers a welcome outdoor escape-a rare luxury in the East Village.

Every detail reflects the ease of modern condominium living, making this residence equally appealing as a primary home, an elegant Manhattan pied-à-terre, or a long-term real estate investment.

Highlights include:

One-bedroom, one-bath condominium Private balcony Bright, open living and dining area Hardwood flooring Contemporary kitchen with dishwasher In-unit washer and dryer Central air conditioning Elevator building Strong rental appeal in one of Downtown Manhattan's most desirable neighborhoods. One of the most exciting opportunities is the potential to explore combining Residence 6A with the neighboring Residence 6B, subject for approval. Few boutique condominiums in the East Village offer this possibility, creating the opportunity for a distinctive larger residence that is exceptionally uncommon in both the building and the surrounding neighborhood.

This listing qualifies for a special mortgage program that allows for 5 percent down, no PMI, and $7,500 in lender credit.

The Building

15 Saint Marks Place is an elevator condominium featuring a virtual doorman, package delivery area, and a trash chute on every floor, providing convenience for everyday living. Situated on the iconic Saint Marks Place, the building is moments from neighborhood cafés, acclaimed restaurants, boutique shopping, parks, fitness studios, cultural venues, and multiple subway lines. Its central downtown location offers easy access to nearby neighborhoods including NoHo, the Lower East Side, Greenwich Village, and Union Square, making it an ideal choice for those seeking the convenience and energy of Manhattan living.

Note: Info deemed reliable but not guaranteed; subject to errors, omissions, prior sale, price change, withdrawal, or modification without notice. Dimensions are approximate and should be independently verified.