$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « Italian »

Attività multi-proprietà che produce reddito offerta a un tasso di capitalizzazione di circa l'8% con un NOI di $75.900. Questa offerta unica include tre residenze separate su un lotto di 1,4 acri, offrendo più flussi di entrate e potenziale di apprezzamento a lungo termine. Ideale per investitori in cerca di rendimento, opportunità di valorizzazione o una strategia ibrida di proprietario-occupante. Situato di fronte alla Cornwall High School e vicino a mezzi di trasporto, negozi e scuole, la posizione supporta una domanda di affitto costante.

Questa proprietà genera un reddito locativo annuo lordo di $96.300. Le spese operative annuali, comprese tasse, assicurazione e cura del prato, ammontano a $20.400, risultando in un reddito operativo netto annuo di $75.900. Gli acquirenti in cerca di una proprietà che produce reddito con numeri solidi riconosceranno il valore di una configurazione multi-abitazione che offre un flusso di cassa costante con categorie di spesa limitate.

Ogni casa funziona in modo indipendente, consentendo strategie flessibili come affittare tutte e tre, vivere in una mentre si affittano le altre (una casa sarà consegnata vuota) o riposizionarsi nel tempo. Il grande lotto offre spazio per l'uso esterno, futuri miglioramenti o uno spazio per intrattenere all'aperto a seconda della tua visione a lungo termine.

Un'opportunità rara di acquisire una proprietà di investimento multi-struttura con flusso di cassa immediato e potenziale di apprezzamento futuro.

ID #‎	1026800
Dettagli	3 fam, 8 camere da letto, 4 bagni, esterno: 1.4 acri, 3 unità nell'edificion (DOM): 39 giorni
Anno di costruzione	1951
Tasse (annuali)	$16,778
Tipo di carburante	petrolio

Calcolatrice mutuo Mortgage Calculator al mese
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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