TUTTI I VISITATORI E GLI OPEN HOUSE SONO SOLO SU APPUNTAMENTO

Questa proprietà unica non è stata disponibile per oltre 23 anni! Cogli l'opportunità di possedere questo drammatico duplex di 4567 piedi quadrati con 4 camere da letto nell'Ice House Condominium, un palazzo con portiere a servizio completo e garage nel seminterrato nel cuore di Tribeca!

Accedi tramite un ascensore diretto in un ampio ingresso con abbondante spazio guardaroba e un grande bancone con armadietti. Oltre, le dimensioni e la scala di questa bellissima casa diventano immediatamente evidenti con una galleria sovradimensionata che attraversa la larghezza dell'appartamento e collega le aree di intrattenimento. Il massiccio soggiorno/sala da pranzo di 34' x 20' ha soffitti alti 12'10", esposizioni aperte a nord tramite 6 finestre sovradimensionate, un camino a gas e particolari su misura.

La cucina è situata in posizione centrale ed è progettata con due aree distinte perfettamente collegate. Una sala da colazione/area pranzo con un banchetto incorporato offre un bel panorama per pranzi informali con armadietti Bulthaup che fiancheggiano le pareti. I mobili inferiori hanno una finitura in legno e i mobili superiori sono in vetro e acciaio inossidabile. I piani in marmo e un paraschizzi in acciaio inossidabile completano il design, che continua nell'area principale della cucina. Elettrodomestici in acciaio inox di alta qualità tra cui due lavastoviglie, una cucina Viking a doppio forno con 6 bruciatori e una cappa che espelle all'esterno, un frigorifero a doppia porta Sub-Zero di dimensioni standard con un cassetto freezer, e un frigorifero per vino Sub-Zero di dimensioni standard, rendono questa cucina un sogno per gli chef, completata da un compatto per la spazzatura.

All'estremità opposta di questo piano si trova un ampio studio/camera multimediale esposta a sud; lo spazio perfetto per rilassarsi e guardare un film. Accanto allo studio/camera TV c'è la quarta camera da letto con bagno privato, ottimi armadi e aperture aperte verso sud. Il primo piano presenta anche un bagno di servizio e un'enorme quantità di spazio guardaroba.

Una scala architettonica ti accoglie al secondo piano dove troverai 3 camere da letto esposte a sud piene di sole da un lato, e un ufficio/playroom/area TV dall'altro. La camera principale ha un'incredibile area di stoccaggio incorporata con immenso spazio guardaroba (incluso un armadio a muro). Il bagno privato ha doppi lavandini e una enorme doccia a tutta altezza con doppi soffioni.

Le altre due camere da letto contengono ciascuna ampi armadi e condividono un bagno situato nel corridoio con doppi lavandini, una vasca da bagno e una doccia separata. L'ufficio/playroom/area TV al piano superiore è attualmente utilizzato come camera TV e spazio di gioco per i figli dei venditori. Questo appartamento ha illuminazione incassata, pavimenti in legno, una lavatrice e un'asciugatrice ventilate, aria condizionata centralizzata (unità ptac per riscaldamento e aria), e meraviglioso spazio guardaroba. 27 North Moore è anche noto per le spese mensili basse! Le tasse immobiliari mostrate riflettono un'agevolazione fiscale per residence principale cooperativo e condominiale del 17,5% a New York City. È richiesta l'idoneità individuale.

27 North Moore è un condominio ben gestito con portiere 24 ore su 24, un gestore residente e portieri a tempo pieno, oltre a un garage accessibile direttamente dall'ascensore dell'appartamento. C'è una palestra e un bellissimo terrazzo pensile paesaggistico con cucina/griglia/giardino di erbe, aree pranzo con posti a sedere multipli, area giochi recintata, solarium con doccia, e splendide viste panoramiche a 360 gradi. L'edificio si trova in una delle strade più desiderabili nel cuore del Distretto Storico di Tribeca, ed è comodamente situato vicino a tutti i mezzi di trasporto principali (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) e le squisite opzioni di ristorazione, gallerie e negozi boutique di cui è conosciuta Tribeca. E, cosa migliore di tutte, sei proprio accanto a Washington Market Park e Hudson River Park, ai moli 25 e 26, ai percorsi ciclabili e per la corsa, ai parchi giochi, area cani, skate park, mini golf e campi da pallavolo--tutti con posti dove sedersi, dondolare, andare in scooter e rilassarsi. L'edificio è anche pet friendly.

C'è una valutazione capitale di $525,00/mese fino a dicembre 2026 e un contributo continuo al fondo di riserva di $381,36/mese.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.