$1,900,000 - 12019 Linden Boulevard, South Ozone Park, NY 11420｜ID # 1023478

Property Description « Italian »

Opportunità a South Ozone Park – Lotto Massiccio con Potenziale Infinito!
Benvenuti al 120-19 Linden Boulevard, una casa bifamiliare indipendente estremamente versatile e spaziosa, situata nel cuore di South Ozone Park. Posizionata su un impressionante lotto sovradimensionato di 50' x 100', questa proprietà offre un incredibile layout per reddito da investimento o sviluppo futuro.
Il layout residenziale principale consiste in una configurazione altamente funzionale di 2 camere sopra 2 camere, fornendo spazi abitativi indipendenti e confortevoli. Espandendo ulteriormente la superficie, il livello superiore presenta una mansarda completamente finita contenente 2 ulteriori camere, perfette per uffici domestici o spazi abitativi aggiuntivi. Il livello inferiore include un seminterrato completo configurato con 2 camere, che funge magnificamente da unità accessoria.
Oltre al suo attuale utilizzo come una sostanziale abitazione multifamiliare, il vero valore risiede nell'ampio lotto di terreno e nella sua favorevole zonizzazione contestuale R4-A. Nella città di New York, la zonizzazione R4-A consente tipicamente case indipendenti unifamiliari e bifamiliari a densità più bassa, ma offre anche un'eccezionale opportunità per sviluppi di strutture comunitarie.
Con un generoso lotto di 5.000 piedi quadrati su una strada principale come Linden Boulevard, questa proprietà si distingue come un candidato ideale per la riqualificazione per servire le risorse locali del quartiere. Questo include la possibile costruzione o conversione per luoghi di culto, centri comunitari, istituzioni non profit o strutture educative/mediche specializzate, che spesso beneficiano di più flessibili indici di superficie (FAR) secondo le normative sulle strutture comunitarie.
Sia che tu stia cercando di massimizzare il reddito da locazione con un vasto complesso o che tu voglia costruire una nuova struttura per soddisfare le esigenze della comunità locale, il 120-19 Linden Boulevard offre una rara tela di scala e posizione.

ID #‎	1023478
Dettagli	2 fam, 6 camere da letto, 3 bagni, garage, condizionatore, esterno: 0.11 acri, 2 unità nell'edificion (DOM): 48 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$6,000
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Unità AC a parete
Seminterrato	Seminterrato completo
Autobus	2 minuti: Q10
	3 minuti: QM18
	4 minuti: Q07
	5 minuti: Q41
	7 minuti: Q37
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "Jamaica"
	2.2 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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