$49,800 - 136-20 38th Avenue #4A-1, Flushing, NY 11354｜MLS # 1022565

Property Description « Italian »

Questo condominio commerciale al quarto piano al 136-20 38th Avenue nell'edificio storico Queens Crossing offre circa 10.865 piedi quadrati di spazio flessibile, completamente sviluppato, ideale per uso educativo, medico, non profit o di ufficio professionale, ed è attualmente offerto in locazione a $55 per piede quadrato. Operato più recentemente come una scuola, il layout è ben adatto per aule, sale di formazione e uffici amministrativi, con la possibilità di riconfigurarne l'utilizzo per una vasta gamma di inquilini istituzionali o di ufficio, riducendo al minimo i costi iniziali di costruzione. I locali dispongono di accesso tramite ascensore da una lobby professionale e grandi finestre che offrono abbondante luce naturale su una pianta rettangolare efficiente. Importante, questa unità condivide il quarto piano con Northwell Health, rendendola un'opportunità eccezionale per un inquilino complementare nel settore sanitario, educativo o orientato al benessere, che cerca sinergie e referenze in un ambiente medico co-locato. Queens Crossing è un edificio altamente visibile, gestito professionalmente, all'angolo tra 38th Avenue e Main Street in uno dei distretti commerciali più frequentati del Queens, offrendo opzioni di parcheggio in loco, una vivace food court e una vicinanza immediata a banche, ristoranti, negozi al dettaglio e servizi essenziali.

La proprietà si trova all'interno di un importante snodo di transito, a pochi passi dalla linea 7 del treno, LIRR, multiple linee di autobus locali ed espressi, e vicino alla Long Island Expressway e alla Van Wyck Expressway, offrendo eccellente connettività per dipendenti, studenti e visitatori, rendendo questo ampio spazio al 4° piano un'opzione attraente per inquilini allineati che desiderano stabilire o espandere la loro presenza nel cuore di Flushing.

MLS #‎	1022565
Anno di costruzione	2007
Tasse (annuali)	$151,306
Tipo di carburante	Gas
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Autobus	1 minuto: Q17, Q19, Q20A, Q20B, Q27, Q44, Q50, Q66
	2 minuti: Q12, Q13, Q16, Q25, Q28, Q34, Q48, Q65
	3 minuti: Q15, Q15A, Q26
	5 minuti: Q58
	9 minuti: QM3
Metropolitana Subway	2 min per 7
Treno (LIRR)	0.2 miglia da "Flushing Main Street"
	0.8 miglia da "Murray Hill"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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